NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN
Lượt xem: 463
Mua đất thổ cư ở TP Vinh nhất định phải biết những điều này
Tin đăng ngày: 26/9/2018 - Xem: 463
 

Mua nhà đất là một trong những vấn đề quan trọng bậc nhất trong mọi gia đình, mua nhà đất nghe có vẻ như chỉ cần có tiền mua là được nhưng mà thực tế nó không đơn giản như vậy. Với hơn 5 năm hoạt động trong lĩnh vực nhà đất, trong bài viết này sàn BĐS Thạch Kim sẽ chia sẻ những kinh nghiệm bỏ túi mà chúng ta nên biết khi đi mua đất thổ cư tại TP Vinh nói riêng và nói chung trong việc mua nhà đất.

 

Upload

Xem thêm: Bán Nhà Đất Có Giá Trên 3 Tỷ Tại TP vinh, Nghệ An

 

Khi quyết định tìm mua cho mình một mảnh đất để an cư lạc nghiệp là vô cùng quan trọng. Chính vì vậy không nên nóng vội, cần phải có thời gian để nghiên cứu tổng thể thị trường cũng như chọn lựa những vị trí cụ thể. Sự tìm hiểu này sẽ giúp cho chúng ta đảm bảo được sự chặt chẽ về mặt pháp lý tránh những rủi ro không đáng có sau này cho gia đình bạn. Hãy tìm hiểu những lưu ý từ chia sẻ của Sàn BĐS Thạch Kim nhé.

 

Thứ nhất: Tìm hiểu về vấn đề pháp lý của lô đất

 

Khi được nhân viên kinh doanh BĐS hoặc từ các nguồn thông tin khác giới thiệu cho gia đình bạn để mua một lô đất nào đó tại TP Vinh, việc đầu tiên sau khi nhận thông tin cần tìm hiểu về vấn đề pháp lý của lô đất thổ cư đó. Đã là đất thổ cư thì chắc chắn phải có bìa đỏ nhé. Trong nhiều trường hợp khác có thể bìa đang hoàn thiện hoặc đang làm thủ tục thì có thể tham khảo lại xác thực thông tin. Ngoài ra cần tìm hiểu thêm các vấn đề pháp lý như mảnh đất cần mua có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa của khu vực hay không. Chúng ta cũng nên kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở Tài Nguyên và Môi trường xem khu vực đó có dự án nào không.

 

Upload

 

Vấn đề pháp lý luôn phải là vấn đề cần chú ý đầu tiên

Đây là một vấn đề vô cùng quan trọng nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất chúng ta nên mua đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp của chính mảnh đất mình cần mua nhằm tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.

 

Thứ hai: hỏi về hướng mảnh đất

Thông thường khi khách hang nào tìm mua đất tại TP Vinh có hai trường hợp xảy ra, mua đầu tư và mua để ở. Nếu mua đất đầu tư tại Vinh thì chắc chắn hướng không phải là yếu tố đáng chú ý, chỉ cần khả năng sinh lời cao là tuyệt vời. Ngược lại đối với những khách hang nào khi tìm mua đất để ở thì chắc chắn hướng là yếu tố quan tâm hàng đầu, mua đất phải hợp với hướng phong thủy của gia chủ, mỗi năm sinh sẽ có một quái số khác nhau và tương ứng với hướng phù hợp. Vấn đề phong thủy này chắc chắn các chuyên viên tư vấn giới thiệu sẽ nắm rất rõ và hỗ trợ gia đình bạn nhé.

 

Chọn hướng nhà phù hợp theo phong thủy


 

        Tham khảo: Quy Luật Quái Số Về Chọn Hướng Nhà Qua Năm Sinh


 

 

Thứ ba: Tìm hiểu về giá của lô đất

Giá cả cũng là một vấn đề khá quan trọng mà sàn BĐS Thạch Kim có lời khuyên cho các gia chủ đi mua đất cần lưu ý đến. Đối với gia đình có điều kiện với nguồn kinh tế khá giả thì chỉ cần tìm được lô đất đẹp và hợp phong thủy là duyệt mua. Tuy nhiên nhiều gia đình vẫn rất quan tâm đến mức giá, tìm được một lô đất có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của gia đình, hơn nữa để tránh tình trạng gia đình mua đất tại TP Vinh mà bị hớ, chúng ta nên tìm hiểu mức giá chung từ các hang xóm, đó là cách xác định khá hợp lý.

(trước đây, Thạch Kim đã chia sẻ về kinh nghiệm định giá các tài sàn BĐS quý độc giả có thể tham khảo:

 

Thứ 4: Tìm hiểu thông tin chung về khu đất

 

Công việc tiếp theo khi ưng ý một lô đất và có ý định mua đất thổ cư tại TP Vinh chính là tìm hiểu tổng quan về lô đất. Việc đầu tiên nên làm khi quyết định mua một mảnh đất thổ cư là cần phải tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào?

-         Vị trí:

Vị trí là một yếu tố quyết định đến mức giá của lô đất. Đất có đường xá thuận tiện hay không, khu dân sinh có tốt không. Cuộc sống ở đó sẽ rất thuận tiện nếu như mảnh đất gần trường học, chợ, bệnh viện...

 

 

Nếu là người làm ăn kinh doanh hẳn bạn sẽ rất coi trọng vấn đề về vị thế mảnh đất. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng. Phía trước mặt không nên có cột điện, cây lớn, hay con đường cắm thẳng vào khu đất bởi điều này theo phong thủy là không tốt. Đặc biệt với mục đích kinh doanh thì nên tìm ở các con đường lớn mà bạn tìm mua ở Vinh như mặt đường Minh Khai, mặt đường Quang Trung, Lê Lợi, Lê Hồng Phong… thì rất phù hợp nhé.

-         Lịch sử lô đất và hiện tại

Mặc dù là đất thổ cư nhưng mảnh đất chúng ta đang định mua nếu đất trước đó làm nhà tù, bãi rác hay nghĩa trang thì nên tránh. Còn nếu là đất mới khai khẩn, đất ruộng hay nông trại thì tốt. Những khu đất trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, ô tô có thể vào được …luôn hấp dẫn người mua.

-         Địa chất

Địa chất là vấn đề vô cùng quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến việc xây dựng nhà sau này. Các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, địa chất nền đất yếu. Khi mua đất bạn cần tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Việc địa chất nền đất yếu dẫn đến rất tốn kém về chi phí gia cố nền đất về sau.

-         Lối đi vào

Trên thực tế ở những đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Rất nhiều gia đình cũng vì nguyên nhân này mà rao bán và nếu chúng ta không để ý, không tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua và rồi sau đó mới phát hiện ra thì đã quá muộn. Đây là tình huống dở khóc dở cười mà rất nhiều người mua nhà gặp phải.

 

Thứ năm: Đảm bảo thủ tủ hợp pháp và đảm bảo lợi ích cho mình

 

Khi mua đất, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình (xem trong sổ hộ khẩu gia đình) nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Đặc biệt, hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

Đối với trường hợp đất là tài sản thừa kế, trước khi làm hợp đồng đặt cọc, các thành viên được thừa kế phải cùng ký vào biên bản đồng ý bán đất. Có như vậy bạn mới chắc chắn và không sợ tranh chấp.

Upload

 

Nghiên cứu các vấn đề kỹ lưỡng

Trong quá trình làm việc, khách hàng khi đến với Sàn BĐS Thạch Kim hoàn toàn có thể yên tâm về những vấn đề như mặt pháp lý, định giá phù hợp, phong thủy… đặc biệt khách hang sẽ được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí về thủ tục chuyển nhượng mua bán cho đến khi hoàn thiện giấy tờ sang tên chủ mới.

Chúc quý khách hàng tìm được một sản phẩm phù hợp, nếu quý khách có nhu cầu tìm mua nhà, đất, chung cư tại Vinh, Nghệ An vui lòng liên hệ đến Sàn BDS Thạch Kim để được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí:

Chi tiết liên hệ: Sàn GD BĐS Thạch Kim
ĐT :0981.526.599_ 0915.23.92.93
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn Bđs Thạch Kim)
Email: thachkim56@gmail.com
Chia sẻ những gì cần- cảm nhận sự chuyên nghiệp!


Các tin Tin tức khác:

15/11/2018 Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.
20/10/2018 Sàn BĐSThạch Kim Gửi Lời Chúc Nhân Ngày Lễ Phụ Nữ Việt Nam 20-10
11/10/2018 Khởi Nghiệp Với Ngành Đầu Tư Và Kinh Doanh BĐS Chỉ Từ Vài Triệu Đồng?
26/9/2018 Mua đất thổ cư ở TP Vinh nhất định phải biết những điều này
23/9/2018 Món quà ý nghĩa nhất tặng cho bé và gia đình trong dịp trung thu 2018
5/9/2018 Bán nhà và đất chính chủ tại phường Hưng Dũng, Tp Vinh, Nghệ An
21/8/2018 Sàn BĐS Thạch Kim bán nhà đất tại phường Đội Cung, TP Vinh, Nghệ An
20/8/2018 Bàn Giao Căn Hộ Chung Cư, Nhất Định Phải Lưu Ý Những Đặc Điểm Này
17/8/2018 Điều Trăn Trở Của Bao Người Dân Hiện Nay - Thuế Nhà Đất, Liệu Đã Thực Thi Năm Nay?
8/8/2018 Bán Nhà Đất phường Lê Lợi Thành phố Vinh, Nghệ An
3/8/2018 Xu Hướng Bất Động Sản 2018 tại Vinh – Người Dân Và Nhà Đầu Tư Đổ Xô Đi Mua Nhà Đất
28/7/2018 Quần Thể nghỉ dưỡng 4 sao đầu tiên tại Cửa Lò Beach - Mường Thanh Cửa Lò
13/7/2018 Lựa chọn Chung cư hoàn thiện phần thô hay chung cư hoàn thiện nội thất cơ bản
3/7/2018 Trang trí nhà ở bằng tre, xu hướng trang trí mới nhất hiện nay cho các căn hộ
6/6/2018 Nhà Đất Tại Vinh Từ 2- 3 Tỷ
5/6/2018 Nhà _ Đất _ Mặt bằng Kinh Doanh trên địa bàn TP Vinh, Nghệ An
5/6/2018 Địa Điểm Cung Cấp Nhà_Đất_Chung Cư Uy Tín Nhất TP Vinh, Nghệ An
22/5/2018 Bán Đất Tại Xã Hưng Lộc, TP Vinh, Nghệ An
16/5/2018 Khu đất Dự Án Vườn Đá Trung Đô - Khu Đất Tái Định Cư Hót Nhất Với Khả Năng Sinh Lời Cao Nhất Hiện Nay
5/6/2018 Nhà Đất Tại Vinh Có Giá Dưới 1 Tỷ Đồng
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.

Đầu tư nhà đất tại TP Vinh, Nghệ An _ Giá đất tăng chóng mặt trong một thời gian ngắn

Các sản phẩm nhà đất mặt đường Kinh doanh lớn tại TP Vinh, Nghệ An_ Cơ hội cho các nhà đầu tư kinh doanh

Thực trạng BĐS tại Nghệ An và chiến thuật đầu tư sinh lời trong thực tại.

Kinh Nghiệm Phong Thủy: Bỏ Gì Vào Ví Đầu Tháng Để Tiền Tài Cả Tháng Được Dồi Dào

Chuyện lạ trong phong thủy: Vị trí Tivi ảnh hưởng đến hạnh phúc gia đình?

Cơ Hội Đầu Tư Vàng Nhà + Đất Từ 1 Đến 2 Tỷ Tại TP Vinh Với Nhiều Ưu Đãi

Nỗi lo lắng về trả phí điện hằng tháng đã không còn khi ra luật mới!

Dành cho Khách Hàng Muốn Mua Nhà Và Đất Dưới 1 tỷ tại TP Vinh, Nghệ An

Tiền tài đội nón ra đi nếu gia đình vẫn tiếp diễn những trường hợp này!

Hơn 4.000 tỷ đồng quy hoạch đại lộ Vinh - Cửa Lò dài 11,2km

Sàn BĐS Thạch Kim Bán Nhà _Đất_Chung Cư Tại Xã Nghi Kim

Những Mẹo Nhỏ Giúp Tăng Tài Lộc Cho Gia Đình mà Bạn Không Thể Ngờ Đến

Những Mẹo Nhỏ Giúp Tăng Tài Lộc Cho Gia Đình mà Bạn Không Ngờ Đế

Sàn BĐSThạch Kim Gửi Lời Chúc Nhân Ngày Lễ Phụ Nữ Việt Nam 20-10

RAO VẶT MỚI NHẤT
BÁN NHÀ 2,5 TẦNG MẶT ĐƯỜNG KIM ĐỒNG - HƯNG BÌNH
Bán nhà 1,5 tầng ngõ đường Phùng Chí Kiên-Hà Huy Tập
BÁN NHÀ CẤP 4 NGÕ ĐƯỜNG NGUYỄN SỸ SÁCH - HÀ HUY TẬP
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG CÓ ỐT GẦN TRƯỜNG ĐH KINH TẾ
BÁN NHÀ 3,5 TẦNG SIÊU ĐẸP NGÕ ĐƯỜNG MINH KHAI - HƯNG BÌNH
BÁN NHÀ 4 TẦNG + NHÀ CẤP 4 MẶT ĐƯỜNG ĐẶNG THÁI THÂN
BÁN LÔ ĐẤT DỰ ÁN TECCO 72M - 2 LÔ LIỀN KỀ
BÁN ĐẤT NGÕ ĐƯỜNG HUỲNH THÚC KHÁNG - BẾN THỦY
Bán nhà mặt đường Phùng Chí Kiên-Hà Huy Tập
BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐẬU KHÂM - TRUNG ĐÔ
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 2583  - Tất cả: 1655034
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat