NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN
Lượt xem: 867
Khởi Nghiệp Với Ngành Đầu Tư Và Kinh Doanh BĐS Chỉ Từ Vài Triệu Đồng?
Tin đăng ngày: 11/10/2018 - Xem: 867
 

Lĩnh vực BĐS là một trong những lĩnh vực đang trở thành ngành kinh tế trọng điểm trong nền kinh tế nói chung và trong kinh tế Việt Nam nói riêng. Với đặc thù là ngành có sản phẩm mang giá trị cao, hầu hết những nhà đầu tư trong lĩnh vực này đều có nền kinh tế khá vững, tuy nhiên trên thực tế rất nhiều nhà đầu tư bắt đầu chỉ từ con số vốn rất nhỏ, và nhanh chóng thành công với lĩnh vực BĐS. Vậy bí quyết và cách khởi nghiệp đầu tư cho những nhà đầu tư và kinh doanh lĩnh vực BĐS với số vốn nhỏ là thế nào? Hãy cùng sản BĐS Thạch Kim tìm hiểu những bí mật này qua những kinh nghiệm thực tế nhé:

 

 

 Xem thêm: Hóa vận khí Tốt khi mua nhà cũ, kinh nghiệm vàng cho ai vừa mới mua nhà cũ!

Thứ nhất: Đầu tư môi giới mảng cho thuê

Môi giới mảng cho thuê là một trong những mảng yều cầu ít vốn nhất trong các phân mảng của BĐS. Đối với phân mảng này có khá nhiều lựa chọn cho chúng ta có thể hành nghề mà đôi khi không cần phải đầu tư bất cứ khoản gì. Nhu cầu tìm thuê nhà để ở, tìm thuê chung cư cho gia đình, tìm thuê mặt bằng để kinh doanh.,.. hiện nay khá nhiều. Hơn nữa việc cứ đi long vòng tìm trên các trục đường quả là mất công và không có hiệu quả, đôi khi còn khó gặp chủ nhà. Do vậy khách hàng ngày nay rất thích làm việc với các nhà môi giới, chỉ cần đưa ra nhu cầu của mình thì các nhà môi giới bất động sản sẽ giới thiệu cho bạn rất nhiều sản phẩm phù hợp, nếu cảm thấy muốn đi xem sản phẩm nào thì yêu cầu là có thể đi xem ngay.

 

Upload

Do vậy, môi giới phần thuê cực kỳ đơn giản dành cho các nhà đầu tư BĐS mà không cần nhiều vốn.

Thứ hai: đầu tư cho thuê lại

Cải tạo và cho thuê lại là hình thức nằm thứ 2 trong list các danh mục dành cho các nhà đầu tư và kinh doanh lĩnh vực BĐS mà không có nhiều vốn. Ngoài một số sản phẩm đặc biệt, thì hầu hết các sản phẩm cho thuê đều cần nguồn vốn khá thấp. Trong hình thức này, nhà đầu tư thường kinh doanh theo hình thức thuê một sản phẩm nào đó, sau đó cải tạo lại và cho thuê với mức giá chênh lệch. Ví dụ như chúng ta có thể đi thuê một căn nhà, một cửa hàng, sau đó tùy thuộc vào những ý tưởng của chúng ta như phân phòng, trang trí lại… và bắt đầu tìm những khách hàng để cho thuê. Tuy nhiên trong trường hợp này cần chú ý một điều rằng, mỗi khi đi thuê các sản phẩm mà mình quyết định đầu tư phải làm hợp đồng với chủ nhà để được thuê lâu dài, thời hạn ít nhất tầm 3 năm và các mức tăng trong phạm vi nào đó. Bởi nhẽ khi mình thuê và quyết định tân trang lại, nếu chỉ thuê được trong thời gian ngắn thì chắc chắn sẽ không lãi bao nhiêu.

 

Upload

Đầu tư thuê và cho thuê lại

 

Thứ 3: đầu tư các vùng ven thành phố

 

Chắc chắn một điều rằng khi đầu tư các sản phâm trong nội thành thì mức giá sẽ cao và đất càng đẹp thì mức giá càng cao. Nếu nguồn ngân sách đầu tư của chúng ta còn mức hạn hẹp thì có thể di chuyển sang các vùng ven thành phố. Với nguồn ngân sách vừa tầm chúng ta vừa có thê mua được những sản phẩm đẹp lại có mức giá phù hợp.

 

Upload

Kinh doanh các sản phẩm ngoại thành

Như trong thời gian hoạt động tại thị trường BĐS tại TP Vinh, Nghệ An, Sàn BĐS Thạch Kim đã giúp rất nhiều nhà đầu tư thông minh trở thành đại gia nhà đất với nguồn vốn khởi nghiệp chỉ từ 200 triệu trở lên. Với nguồn vốn đó, cộng thêm sự tư vấn lựa chọn sản phẩm phù hợp cho đầu tư từ sàn, nhiều khách hàng đã mua được các sản phẩm đầu tư ở một số xã ven TP Vinh như nhà đất xã Nghi Ân, Nhà đất xã nghi Phú, nhà đất xã Hưng Đông… với những vùng ven thành phố, khi có ngân sách đầu tư được sản phẩm đẹp thì việc tìm khách hàng mua để xây dựng nhà cửa khá là dễ. Đây là hình thức kinh doanh khá thông minh trong nghề BĐS hiện nay.

Thứ 4: Đầu tư nhà cũ

Mua lại nhà cũ, đầu tư và cải tạo là một trong những hình thức kinh doanh bất động sản mang lại mức lợi nhuận khá cao. So với các hình thức đầu tư BĐS thì hình thức này cũng cần nguồn vốn lớn hơn, nhưng ngược lại hình thức này lại mang lại giá trị lợi nhuận khá cao. Với người bán với những tài sản trên đất không còn mới thì giá trị phần tài sản trên đất khá thấp. Nắm bắt được tâm lý đó, đầu tư mua nhà cũ sau đó đầu tư thêm 1 khoản tiền để nâng cấp và sửa sang lại căn nhà, đồng nghĩa khi đó ta đã phần nào tăng được giá trị của tài sản trên đất và đồng thời là tăng giá trị cho cả khu đất. Đồng nghĩa mức bán lại căn nhà phải cao hơn, và mang lại nguồn lợi nhuận cho chủ nhà.

Upload

Nâng cấp giá trị tài sản trên đất

Thứ 5: Đầu tư đất nền dự án

Đầu tư đất nền dự án là một trong những phương án đầu tư bất động sản được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất. Tuy nhiên chắc chắn rằng, phương án này đòi hỏi các nhà đầu tư phải có nền kinh tế cao hơn so với những cách thức trên. Đặc điểm của đất dự án là rất vuông vắn và đẹp, nhưng các dự án thường có giá trị cao với kiểu quy hoạch tân tiến, vị trí đẹp và đặc biệt khả năng sinh lời khá cao.

 

Upload

Tuy nhiên nếu là nhà đầu tư thông minh hãy lưu ý rằng, nên mua đất dự án trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc mua từ các sàn phân phối. đây chính là thời điểm mà ta đã mua được với mức giá thấp nhất có thể, còn khi mua lại từ chủ cũ trước đó thì mức giá đã được nâng lên.

Trên đây là một số phương án đầu tư cũng như kinh doanh sản phẩm BĐS dành cho một số nhà đầu tư khởi nghiệp từ nguồn vốn thấp mà quý vị có thể tham khảo. Chúc cho các nhà đầu tư luôn thành công trong lĩnh vực BĐS.

 Xem thêm: Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số nhà, đất, chung cư phường Trung Đô

 


Các tin Tin tức khác:

27/6/2019 Những lưu ý về đầu tư Bất Động Sản không nên bỏ qua năm 2019
26/6/2019 Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất phường Vinh Tân, TP Vinh, Nghệ An
24/6/2019 Những rủi ro pháp lý nhất định phải biết khi mua nhà đất tránh mất oan tiền của
13/6/2019 Tự đi mua Nhà – Đất có còn phù hợp với thời điểm hiện tại?
1/6/2019 Lời chúc mừng thân thương tới các cháu thiếu nhi từ Sàn BĐS Thạch Kim nhân ngày 1/6
14/5/2019 Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.
9/5/2019 Dành cho quý khách hàng đang có dự định mua đất thổ cư tại TP Vinh, Nghệ An
28/4/2019 Mẹo Định Giá Tài Sản Bất Động Sản Tránh Mua Phải Giá Ảo
15/4/2019 Sàn BĐS Thạch Kim bán nhà đất tại phường Đội Cung, TP Vinh, Nghệ An
26/2/2019 Bán Đất Tại Xã Hưng Lộc, TP Vinh, Nghệ An
13/2/2019 Đầu năm mới, làm gì để hút tài lộc vào nhà
20/1/2019 Bán Nhà Đất phường Lê Lợi Thành phố Vinh, Nghệ An
12/1/2019 Bán nhà và đất chính chủ tại phường Hưng Dũng, Tp Vinh, Nghệ An
3/1/2019 Những Lý Do Bất Động Sản Trở Thành Lựa Chọn Hàng Đầu Cho Nhà Đầu Tư
16/12/2018 Nhận Ký Gửi Nhà - Đất - Chung Cư Trên Địa Bàn TP Vinh - Nghệ An
16/12/2018 Mua Nhà Tại Vinh - Địa Điểm Mua Nhà Uy Tín Tại Vinh (Nghệ An)
15/12/2018 Làm sao để mua nhà tại TP Vinh Nghệ An khi gia đình chỉ có 200 triệu trong tay?
11/12/2018 Gợi ý cho những gia đình trẻ hoặc có thu nhập thấp muốn mua nhà tại TP Vinh, Nghệ An
10/12/2018 Gần 100 lô đất dự án HANDICO VINH TÂN được tung ra trong quý IV năm 2018
6/12/2018 Dự Án Chung Cư Tecco Trường Thịnh - Nơi An Cư Bình Yên Giữa Trung Tâm Thành Vinh
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Sàn BĐS Thạch Kim gửi lời chúc mừng nhân 75 năm ngày thành lập Công An nhân dân Việt Nam

Những điều cấm kỵ nhất định phải biết trong khi thiết kế phòng bếp

Gợi ý một số mâm cỗ cúng rằm tháng Bảy hằng năm

Nếu bạn đang ở nhà, chung cư hay phòng trọ thuê thì nhất định bạn phải biết những điểm sau

Nhà nước sẽ cấp sổ đỏ cho những trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay

Tân gia mua nhà tháng 7 là bình thường - thắng lớn nhờ mua nhà đất tháng mưa ngâu

Xem Tuổi Xây Nhà - Những Lưu Ý Quan Trọng Đối Với Xem Tuổi Xây Nhà

Cần Bán Nhà Đất chính chủ Phường Đông Vĩnh, TP Vinh, Nghệ An

Những vật phẩm tưởng chừng chỉ để trang trí nhưng mang lại tài lộc và sức khỏe cực tốt cho gia đình

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất chính chủ tại phường Quán Bàu, TP Vinh, Nghệ An

Những Mẫu Nhà cấp 4 gác lửng có thiết kế vừa hiện đại vừa tiết kiệm trong xây dựng

Mẹo Phong Thủy Nhà Cửa Mang Đến Tài Lộc - May Mắn cho Người Mệnh Kim

Trồng cây cảnh trước cửa vườn nhà nhất định không bỏ qua những loại sau

Những dự án sai phạm của "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản

Bố trí và sắp xếp phòng khách – Sẽ chẳng may mắn nếu còn có những điểm này

RAO VẶT MỚI NHẤT
#BÁN ĐẤT TRỐNG CÁNH ĐỒNG PHƯỢNG - NGHI PHÚ 0️⃣9️⃣4️⃣8️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣7️⃣9️⃣
Bán đất kinh doanh mặt đường Trần Quang Diệu
BÁN GẤP ĐẤT TRỐNG NGÕ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA THIỀU
CẦN BÁN NHÀ 1,5 TẦNG NGÕ ĐƯỜNG HÀ HUY TẬP
Bán lô đất dự án dầu khí đường 72 xã nghi Phú (DA 3374
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN XUÂN LINH
CẦN BÁN ĐẤT TRỐNG NGÕ ĐƯỜNG CAO BÁ QUÁT - TRƯỜNG THI 0️⃣9️⃣4️⃣8️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣7️⃣9️⃣
Đất trống dưới 1 Tỷ thành phố Vinh
Bán nhà 2 tầng đường Phùng Phúc Kiều – Phường Lê Mao
Ban đất ngõ Đặng Thai Mai - HƯNG ĐÔNG
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 3352  - Tất cả: 2564825
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat