NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC - THỜI SỰ
Lượt xem: 482
Nỗi lo lắng về trả phí điện hằng tháng đã không còn khi ra luật mới!
Tin đăng ngày: 1/11/2018 - Xem: 482
 

Tiền điện là một trong những khoản chi phí mà người thuê nhà phải trả hằng tháng cho chủ nhà. Từ trước đến này mỗi khi khách tìm thuê nhà đều khá lo lắng khi chủ nhà toàn toàn thu giá điện cao ngất trời với lý do điện kinh doanh phải nộp cao hơn bình thường. Sắp tới, giá tiền điện thuê nhà sẽ được điều chỉnh. Người đi thuê sẽ không còn chịu cảnh “ngậm ngùi” chịu mức phí cao gấp 2 – 3 lần giá bán lẻ từ chủ nhà trọ.

 

Upload

Người thuê nhà không cần trả tiền điện cao như trước đây! ảnh 1

Ngày 26/10, Thông tư 25/2018/TT-BCT của Bộ Công thương sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16 trước đó, quy định về thực hiện giá bán điện sẽ chính thức có hiệu lực. Đây được xem là chính sách mới giúp những đối tượng thuê nhà ở giảm đáng kể chi phí tiền điện sinh hoạt.

Xem thêm: Những sản phẩm cho thuê kinh doanh tại TP Vinh

 

 

Hiện thực tình trạng giá điện chênh lệch

 

Hiện ở TP.HCM, giá điện trung bình tại các nhà trọ khoảng 3.500 – 4.500 đồng/kWh, ở Hà Nội là 4.000 – 5.000đồng/kWh. Theo điều tra của sàn BĐS Thạch Kim, tại địa điểm TP Vinh, Nghệ An, mức giá chung mà chủ nhà thu của các hộ thuê nhà ở Vinh khoảng từ 3 đến 4000 đồng/KWh.

Đối với các gia đình mà thuê nhà ở Vinh cho biết, khác với sinh viên khi các hộ gia đình hoặc kinh doanh đi thuê nhà, gia đình phải sử dụng nhiều dụng cụ sử dụng điện thiết yếu hơn: như tủ lạnh, ti vi, điều hòa, nóng lạnh… do vậy mức tiêu thụ điện khá cao. Với mức giá tầm 4000đ/ số thì 1 tháng phải chi gần đến 1 triệu tiền điện.

 

Với các mức giá thống kê mà . Mức giá này cao hơn rất nhiều so với gia bán lẻ điện sinh hoạt theo quy định. Cụ thể, giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện được chia làm 6 bậc thang, có nghĩa là cứ số lượng điện tiêu thụ càng cao thì giá bán sẽ càng tăng theo từng bậc.

 

  • Bậc 1: từ 0 – 50kWh, trả 1.549 đồng/kWh
  • Bậc 2: từ 51 – 100kWh trả 1.600 đồng/kWh
  • Bậc 3: từ 101 – 200kWh trả 1.858 đồng/kWh
  • Bậc 4: từ 201 – 300kWh trả 2.340 đồng/kWh
  • Bậc 5: từ 301 – 400kWh trả 2.615 đồng/kWh
  • Bậc 6: từ 401kWh trở lên trả 2.701 đồng/kWh

 

Upload

 

Áp lực quá lớn khi phải chi trả số tiền điện thuê quá lớn

 

Tính điện như thế nào là đúng theo luật pháp

 

Đối với người thuê nhà ở thường xảy ra hai trường hợp về thời gian thuê nhà, hợp đồng dài hạn tức là trên 1 năm và hợp đồng ngắn hạn thuê theo từng tháng 1.

Theo đó, thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người áp dụng định mức sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện theo bậc thang thứ 3 (Bậc 3: cho kWh từ 101 – 200 giá bán lẻ 1.858 đồng/ kWh + thuế GTGT) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.

 

Trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà) và trả tiền điện như một hộ khách hàng bình thường.

 

Đặc biệt, đối với những khu nhà trọ, nhiều người thuê nhà nhưng không cùng gia đình vẫn có cách tính mới được xem là có lợi cho người thuê và người cho thuê. Trong trường hợp này, chủ nhà cho thuê trọ cần kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào chứng từ xác nhận tạm trú.

Cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện. Điều này cũng có nghĩa 1 người được tính 1/4 định mức, 2 người được tính là 1/2 định mức, 3 người được tính là 3/4 định mức.

 

Upload

Cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện

Ví dụ một chủ nhà trọ có 3 phòng cho thuê, số người thuê là 10 người, thì được cấp định mức cho 2,5 hộ. Giả sử điện năng tiêu thụ trong tháng cả nhà trọ là 550 kwh. Tiền điện chủ nhà cho thuê phải thanh toán sẽ tính theo cách là:

 

  • 125kwh đầu tiên (bậc 1): 50 kwh x 2,5 hộ x 1.549 đồng/kwh = 193.625 đồng
  • 125kwh tiếp theo (bậc 2): 50 kwh x 2,5 hộ x 1.600 đồng/kwh = 200.000 đồng
  • 250kwh tiếp theo (bậc 3): 100 kwh x 2,5 hộ x 1.858 đồng/kwh = 464.500 đồng
  • 50kwh tiếp theo (bậc 4): 50 kwh x 2.340 đồng/kwh = 117.000 đồng
  • Tổng cộng = 975.125 đồng + Thuế GTGT là 1.072.637 đồng

Còn với người ở trọ ví dụ 4 người/phòng (tương đương 1 hộ), tiêu thụ 250kWh/tháng. Cách tính sẽ là:

 

  • 50 kWh trong khoảng từ 0 – 50kWh (bậc 1) x 1.549 đồng/kWh = 77.450 đồng
  • 50kWh tiếp theo trong khoảng từ 51 – 100kWh (bậc 2) x 1.600 đồng/kWh = 80.000 đồng
  • 100 kWh tiếp theo trong khoảng từ 101 – 200kWh (bậc 3) x 1.858 đồng/kWh = 185.800
  • 50kWh tiếp trong khoảng từ 201 – 300kWh (bậc 4) x 2.340 đồng/kWh = 117.000 đồng

Tổng cộng số tiền phòng trọ này đóng là 460.250 + Thuế GTGT = 506.275 đồng

Cách tính này mang lại lợi ích cho cả người thuê trọ và chủ nhà. Bởi nếu chủ nhà cho thuê chỉ tính một công tơ tổng (1 định mức) thì số lượng điện tính tiền ở bậc cao sẽ lớn và chi phí cao. Còn chủ nhà kê khai số người để được tính theo nhiều định mức, số lượng điện sẽ được phân bổ và tính theo từng bậc từ thấp tới cao theo từng định mức.

Như vậy với mức luật mới đề ra như hiện nay, các hộ gia đình đi thuê nhà sẽ không phải lo lắng khi đi thuê nhà phải sợ tiền điện giá cao nữa. Hy vọng đây sẽ là tin vui cho các hộ gia đình hoặc các bạn sinh viên khi đi thuê nhà ở.

  Xem thêm: Những căn nhà cần bán tại TP vinh Nghệ An 


Các tin Tin tức khác:

17/9/2019 Lưu ý về ban công trong các căn hộ tại các khu chung cư
19/8/2019 Sàn BĐS Thạch Kim gửi lời chúc mừng nhân 75 năm ngày thành lập Công An nhân dân Việt Nam
14/8/2019 Gợi ý một số mâm cỗ cúng rằm tháng Bảy hằng năm
2/8/2019 Tân gia mua nhà tháng 7 là bình thường - thắng lớn nhờ mua nhà đất tháng mưa ngâu
24/7/2019 Những Mẫu Nhà cấp 4 gác lửng có thiết kế vừa hiện đại vừa tiết kiệm trong xây dựng
21/7/2019 Trồng cây cảnh trước cửa vườn nhà nhất định không bỏ qua những loại sau
19/7/2019 Những dự án sai phạm của "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản
12/7/2019 Năm việc làm đơn giản nhất nhưng khiến cho căn nhà sạch sẽ ngăn nắp
3/7/2019 Đề xuất miễn lệ phí trước bạ cho nhà, đất tái định cư
30/6/2019 Thành phố Vinh có 21 dự án bất động sản nợ đọng thuế hơn 900 tỷ đồng
18/6/2019 Những điều mà khách hàng vẫn luôn hiểu nhầm về nghề Môi giới BĐS
5/6/2019 Tự làm mát cho căn nhà trong những ngày hè nắng như chảo lửa bằng những mẹo nhỏ
28/5/2019 Chung cư được dân sinh ca ngợi thoáng và mát nhất Thành Vinh
17/5/2019 Có nên xây nhà vệ sinh ở trong các căn phòng ngủ?
8/5/2019 Hướng Dẫn Đăng Tin Rao Vặt Tại Trang Rao Vặt Uy Tín Tại Tp Vinh, Nghệ An
6/5/2019 Muốn bán nhà được giá đừng quên làm những công việc sau trước khi rao bán
2/5/2019 Thuê chung cư tại Vinh – kinh nghiệm để thuê được căn chung cư phù hợp
27/4/2019 Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số nhà đất chính chủ tại phường Hưng Dũng
10/4/2019 Hóa nạn thành phước với các gia đình sinh sống trong nhà đường đâm, ngõ cụt
30/3/2019 Phong thủy mang lại tài lộc cho gia đình – Dựa trên nền tảng khoa học
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Lưu ý về ban công trong các căn hộ tại các khu chung cư

Vui Trung Thu 2019 cùng sàn BĐS Thạch Kim

Một số loại hợp đồng trong lĩnh vực Bất Động Sản yêu cầu phải có công chứng chứng thực

Những điều cấm kỵ nhất định phải biết trong khi thiết kế phòng bếp

Sàn BĐS Thạch Kim gửi lời chúc mừng nhân 75 năm ngày thành lập Công An nhân dân Việt Nam

Gợi ý một số mâm cỗ cúng rằm tháng Bảy hằng năm

Nếu bạn đang ở nhà, chung cư hay phòng trọ thuê thì nhất định bạn phải biết những điểm sau

Nhà nước sẽ cấp sổ đỏ cho những trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay

Tân gia mua nhà tháng 7 là bình thường - thắng lớn nhờ mua nhà đất tháng mưa ngâu

Xem Tuổi Xây Nhà - Những Lưu Ý Quan Trọng Đối Với Xem Tuổi Xây Nhà

Cần Bán Nhà Đất chính chủ Phường Đông Vĩnh, TP Vinh, Nghệ An

Những vật phẩm tưởng chừng chỉ để trang trí nhưng mang lại tài lộc và sức khỏe cực tốt cho gia đình

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất chính chủ tại phường Quán Bàu, TP Vinh, Nghệ An

Những Mẫu Nhà cấp 4 gác lửng có thiết kế vừa hiện đại vừa tiết kiệm trong xây dựng

Mẹo Phong Thủy Nhà Cửa Mang Đến Tài Lộc - May Mắn cho Người Mệnh Kim

RAO VẶT MỚI NHẤT
CẦN BÁN NHANH MỘT SỐ NHÀ TẠI PHƯỜNG HƯNG DŨNG
BÁN NHÀ NGÕ TRẦN ĐĂNG DINH - TRUNG ĐÔ
Bán Nhà Cấp 4 Mặt Đường Phùng Chí Kiên
Chính chủ cần bán nhanh căn nhà mặt đường Trần Hưng Đạo
Bán lô đất đẹp Mặt đường kinh doanh 72m phường Quán Bàu
Cần bán nhanh nhà 2 Tầng Ngõ Đường Yên Phúc
BÁN LÔ ĐẤT DỰ ÁN DANATOL CỬA TIỀN
Bán đất có dãy phòng trọ ngõ đường Đặng Nguyên Cẩn - P. Vinh Tân
🔴CẦN BÁN MỘT SỐ CĂN NHÀ DƯỚI 2 TỶ TẠI TP VINH
BÁN LÔ MẶT ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN LĨNH
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 2651  - Tất cả: 2717090
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat