NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC - THỜI SỰ
Lượt xem: 675
Nỗi lo lắng về trả phí điện hằng tháng đã không còn khi ra luật mới!
Tin đăng ngày: 1/11/2018 - Xem: 675
 

Tiền điện là một trong những khoản chi phí mà người thuê nhà phải trả hằng tháng cho chủ nhà. Từ trước đến này mỗi khi khách tìm thuê nhà đều khá lo lắng khi chủ nhà toàn toàn thu giá điện cao ngất trời với lý do điện kinh doanh phải nộp cao hơn bình thường. Sắp tới, giá tiền điện thuê nhà sẽ được điều chỉnh. Người đi thuê sẽ không còn chịu cảnh “ngậm ngùi” chịu mức phí cao gấp 2 – 3 lần giá bán lẻ từ chủ nhà trọ.

 

Upload

Người thuê nhà không cần trả tiền điện cao như trước đây! ảnh 1

Ngày 26/10, Thông tư 25/2018/TT-BCT của Bộ Công thương sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16 trước đó, quy định về thực hiện giá bán điện sẽ chính thức có hiệu lực. Đây được xem là chính sách mới giúp những đối tượng thuê nhà ở giảm đáng kể chi phí tiền điện sinh hoạt.

Xem thêm: Những sản phẩm cho thuê kinh doanh tại TP Vinh

 

 

Hiện thực tình trạng giá điện chênh lệch

 

Hiện ở TP.HCM, giá điện trung bình tại các nhà trọ khoảng 3.500 – 4.500 đồng/kWh, ở Hà Nội là 4.000 – 5.000đồng/kWh. Theo điều tra của sàn BĐS Thạch Kim, tại địa điểm TP Vinh, Nghệ An, mức giá chung mà chủ nhà thu của các hộ thuê nhà ở Vinh khoảng từ 3 đến 4000 đồng/KWh.

Đối với các gia đình mà thuê nhà ở Vinh cho biết, khác với sinh viên khi các hộ gia đình hoặc kinh doanh đi thuê nhà, gia đình phải sử dụng nhiều dụng cụ sử dụng điện thiết yếu hơn: như tủ lạnh, ti vi, điều hòa, nóng lạnh… do vậy mức tiêu thụ điện khá cao. Với mức giá tầm 4000đ/ số thì 1 tháng phải chi gần đến 1 triệu tiền điện.

 

Với các mức giá thống kê mà . Mức giá này cao hơn rất nhiều so với gia bán lẻ điện sinh hoạt theo quy định. Cụ thể, giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện được chia làm 6 bậc thang, có nghĩa là cứ số lượng điện tiêu thụ càng cao thì giá bán sẽ càng tăng theo từng bậc.

 

  • Bậc 1: từ 0 – 50kWh, trả 1.549 đồng/kWh
  • Bậc 2: từ 51 – 100kWh trả 1.600 đồng/kWh
  • Bậc 3: từ 101 – 200kWh trả 1.858 đồng/kWh
  • Bậc 4: từ 201 – 300kWh trả 2.340 đồng/kWh
  • Bậc 5: từ 301 – 400kWh trả 2.615 đồng/kWh
  • Bậc 6: từ 401kWh trở lên trả 2.701 đồng/kWh

 

Upload

 

Áp lực quá lớn khi phải chi trả số tiền điện thuê quá lớn

 

Tính điện như thế nào là đúng theo luật pháp

 

Đối với người thuê nhà ở thường xảy ra hai trường hợp về thời gian thuê nhà, hợp đồng dài hạn tức là trên 1 năm và hợp đồng ngắn hạn thuê theo từng tháng 1.

Theo đó, thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người áp dụng định mức sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện theo bậc thang thứ 3 (Bậc 3: cho kWh từ 101 – 200 giá bán lẻ 1.858 đồng/ kWh + thuế GTGT) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.

 

Trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà) và trả tiền điện như một hộ khách hàng bình thường.

 

Đặc biệt, đối với những khu nhà trọ, nhiều người thuê nhà nhưng không cùng gia đình vẫn có cách tính mới được xem là có lợi cho người thuê và người cho thuê. Trong trường hợp này, chủ nhà cho thuê trọ cần kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào chứng từ xác nhận tạm trú.

Cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện. Điều này cũng có nghĩa 1 người được tính 1/4 định mức, 2 người được tính là 1/2 định mức, 3 người được tính là 3/4 định mức.

 

Upload

Cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện

Ví dụ một chủ nhà trọ có 3 phòng cho thuê, số người thuê là 10 người, thì được cấp định mức cho 2,5 hộ. Giả sử điện năng tiêu thụ trong tháng cả nhà trọ là 550 kwh. Tiền điện chủ nhà cho thuê phải thanh toán sẽ tính theo cách là:

 

  • 125kwh đầu tiên (bậc 1): 50 kwh x 2,5 hộ x 1.549 đồng/kwh = 193.625 đồng
  • 125kwh tiếp theo (bậc 2): 50 kwh x 2,5 hộ x 1.600 đồng/kwh = 200.000 đồng
  • 250kwh tiếp theo (bậc 3): 100 kwh x 2,5 hộ x 1.858 đồng/kwh = 464.500 đồng
  • 50kwh tiếp theo (bậc 4): 50 kwh x 2.340 đồng/kwh = 117.000 đồng
  • Tổng cộng = 975.125 đồng + Thuế GTGT là 1.072.637 đồng

Còn với người ở trọ ví dụ 4 người/phòng (tương đương 1 hộ), tiêu thụ 250kWh/tháng. Cách tính sẽ là:

 

  • 50 kWh trong khoảng từ 0 – 50kWh (bậc 1) x 1.549 đồng/kWh = 77.450 đồng
  • 50kWh tiếp theo trong khoảng từ 51 – 100kWh (bậc 2) x 1.600 đồng/kWh = 80.000 đồng
  • 100 kWh tiếp theo trong khoảng từ 101 – 200kWh (bậc 3) x 1.858 đồng/kWh = 185.800
  • 50kWh tiếp trong khoảng từ 201 – 300kWh (bậc 4) x 2.340 đồng/kWh = 117.000 đồng

Tổng cộng số tiền phòng trọ này đóng là 460.250 + Thuế GTGT = 506.275 đồng

Cách tính này mang lại lợi ích cho cả người thuê trọ và chủ nhà. Bởi nếu chủ nhà cho thuê chỉ tính một công tơ tổng (1 định mức) thì số lượng điện tính tiền ở bậc cao sẽ lớn và chi phí cao. Còn chủ nhà kê khai số người để được tính theo nhiều định mức, số lượng điện sẽ được phân bổ và tính theo từng bậc từ thấp tới cao theo từng định mức.

Như vậy với mức luật mới đề ra như hiện nay, các hộ gia đình đi thuê nhà sẽ không phải lo lắng khi đi thuê nhà phải sợ tiền điện giá cao nữa. Hy vọng đây sẽ là tin vui cho các hộ gia đình hoặc các bạn sinh viên khi đi thuê nhà ở.

  Xem thêm: Những căn nhà cần bán tại TP vinh Nghệ An 


Các tin Tin tức khác:

2/6/2020 Đội trưởng SLNA cùng đồng đội bị chấn thương giãn dây chằng.
25/5/2020 'Shark' Dũng lý giải sức hút của starup bất động sản Homdy.
19/5/2020 Bộ CHQS tỉnh nghệ an khen thưởng các điển hình trong học tập và làm theo Bác.
12/5/2020 Thành phố vinh mở lại phố đêm Cao Thắng từ 20/5.
11/5/2020 khai mạc trọng thể hội nghị lần thứ 12 ban chấp hành trung ương đảng.
11/5/2020 HĐND tỉnh Nghệ An cho chủ trương đầu tư 8 công trình dự án trọng điểm.
10/5/2020 Nghệ an tiếp nhận hơn 800 người về từ nước ngoài để cách ly trong giai đoạn 2.
10/5/2020 Ngày mai (11/5): Hội nghị Trung ương 12 tập trung chuẩn bị tốt nhân sự cho nhiệm kỳ mới.
9/5/2020 Thủ tường Nguyễn Xuân Phúc:'Có chí thì nên'chứ không'than nghèo, kể khổ'
9/5/2020 Thủ tướng: 'Lúc gai góc nhất là lúc thể hiện tinh thần dân tộc, tô điểm cho bản lĩnh, ý chí'.
8/5/2020 Sự nghiệp cách mạng của chủ tịch Hồ Chí Mính mãi là ngọn đuốc soi đường.
8/5/2020 Từ ngày 11/5, học sinh nghệ an trở lại học bình thường.
7/5/2020 Lộ diện cơn sốt mới của thị trường bất động sản thành phố vinh, nghệ an.
6/5/2020 Không nên cứng nhắc bắt học sinh đeo khầu trang, mặt nạ, không bật điều hòa.
6/5/2020 Chủ tọa phiên xử Hồ Duy Hải:' Không làm oan sai và không bỏ lọt tội phạm.
6/5/2020 1 tấn vàng bí mật chuyển từ Matxcova sang London, bị phát hiện do hai thỏi rơi ra.
14/3/2020 Bao tải chứa lựu đạn và súng vứt bên vệ đường
14/3/2020 Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh chúc Tết các đơn vị, đối tượng chính sách tại TX.Hoàng Mai
14/3/2020 U23 Việt Nam - Triều Tiên: Đổi tiền vệ trung tâm, đẩy Quang Hải trở lại cánh
14/3/2020 Lại hoãn xử phúc thẩm vợ chồng ông Trần Vũ Hải
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Đại hội đại biểu đảng bộ Trường Đại Học Vinh khóa XXXII, nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Đội trưởng SLNA cùng đồng đội bị chấn thương giãn dây chằng.

'Shark' Dũng lý giải sức hút của starup bất động sản Homdy.

Bộ CHQS tỉnh nghệ an khen thưởng các điển hình trong học tập và làm theo Bác.

Thành phố vinh mở lại phố đêm Cao Thắng từ 20/5.

khai mạc trọng thể hội nghị lần thứ 12 ban chấp hành trung ương đảng.

HĐND tỉnh Nghệ An cho chủ trương đầu tư 8 công trình dự án trọng điểm.

Nghệ an tiếp nhận hơn 800 người về từ nước ngoài để cách ly trong giai đoạn 2.

Ngày mai (11/5): Hội nghị Trung ương 12 tập trung chuẩn bị tốt nhân sự cho nhiệm kỳ mới.

Thủ tường Nguyễn Xuân Phúc:'Có chí thì nên'chứ không'than nghèo, kể khổ'

Thủ tướng: 'Lúc gai góc nhất là lúc thể hiện tinh thần dân tộc, tô điểm cho bản lĩnh, ý chí'.

Sự nghiệp cách mạng của chủ tịch Hồ Chí Mính mãi là ngọn đuốc soi đường.

Từ ngày 11/5, học sinh nghệ an trở lại học bình thường.

Cơ hội sở hữu đất nền 'vàng ròng' ở trung tâm thành phố vinh.

Lộ diện cơn sốt mới của thị trường bất động sản thành phố vinh, nghệ an.

RAO VẶT MỚI NHẤT
Bán lô đất đẹp khu quy hoạch khối 9 phường Quán Bàu
Bán nhà mặt đường kinh doanh Đại Lộ Lê Nin
Bán một số nhà và đất mặt đường kinh doanh trung tâm Chợ Vinh
Bán lô đất đẹp mặt đường kinh doanh đại lộ Lê Nin
Cần cho thuê lâu dài mặt bằng đường Trường Chinh
Bán lô đất ngõ đường Phong Đình Cảng phường Hưng Dũng, thành phố Vinh
Bán lô đất đẹp ngõ đường Bùi Dương Lịch phường Quán Bàu, thành phố Vinh
Bán nhà mặt đường kinh doanh Trường Chinh phường Lê Lợi
Bán lô đất đẹp Mặt đường 72m phường Quán Bàu, thành phố Vinh
Bán lô đất đẹp ngõ đường Trần Nhật Duật phường Đông Vĩnh, thành phố Vinh
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 77  - Tất cả: 4208796
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat