NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC - THỜI SỰ
Lượt xem: 438
Nỗi lo lắng về trả phí điện hằng tháng đã không còn khi ra luật mới!
Tin đăng ngày: 1/11/2018 - Xem: 438
 

Tiền điện là một trong những khoản chi phí mà người thuê nhà phải trả hằng tháng cho chủ nhà. Từ trước đến này mỗi khi khách tìm thuê nhà đều khá lo lắng khi chủ nhà toàn toàn thu giá điện cao ngất trời với lý do điện kinh doanh phải nộp cao hơn bình thường. Sắp tới, giá tiền điện thuê nhà sẽ được điều chỉnh. Người đi thuê sẽ không còn chịu cảnh “ngậm ngùi” chịu mức phí cao gấp 2 – 3 lần giá bán lẻ từ chủ nhà trọ.

 

Upload

Người thuê nhà không cần trả tiền điện cao như trước đây! ảnh 1

Ngày 26/10, Thông tư 25/2018/TT-BCT của Bộ Công thương sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16 trước đó, quy định về thực hiện giá bán điện sẽ chính thức có hiệu lực. Đây được xem là chính sách mới giúp những đối tượng thuê nhà ở giảm đáng kể chi phí tiền điện sinh hoạt.

Xem thêm: Những sản phẩm cho thuê kinh doanh tại TP Vinh

 

 

Hiện thực tình trạng giá điện chênh lệch

 

Hiện ở TP.HCM, giá điện trung bình tại các nhà trọ khoảng 3.500 – 4.500 đồng/kWh, ở Hà Nội là 4.000 – 5.000đồng/kWh. Theo điều tra của sàn BĐS Thạch Kim, tại địa điểm TP Vinh, Nghệ An, mức giá chung mà chủ nhà thu của các hộ thuê nhà ở Vinh khoảng từ 3 đến 4000 đồng/KWh.

Đối với các gia đình mà thuê nhà ở Vinh cho biết, khác với sinh viên khi các hộ gia đình hoặc kinh doanh đi thuê nhà, gia đình phải sử dụng nhiều dụng cụ sử dụng điện thiết yếu hơn: như tủ lạnh, ti vi, điều hòa, nóng lạnh… do vậy mức tiêu thụ điện khá cao. Với mức giá tầm 4000đ/ số thì 1 tháng phải chi gần đến 1 triệu tiền điện.

 

Với các mức giá thống kê mà . Mức giá này cao hơn rất nhiều so với gia bán lẻ điện sinh hoạt theo quy định. Cụ thể, giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện được chia làm 6 bậc thang, có nghĩa là cứ số lượng điện tiêu thụ càng cao thì giá bán sẽ càng tăng theo từng bậc.

 

  • Bậc 1: từ 0 – 50kWh, trả 1.549 đồng/kWh
  • Bậc 2: từ 51 – 100kWh trả 1.600 đồng/kWh
  • Bậc 3: từ 101 – 200kWh trả 1.858 đồng/kWh
  • Bậc 4: từ 201 – 300kWh trả 2.340 đồng/kWh
  • Bậc 5: từ 301 – 400kWh trả 2.615 đồng/kWh
  • Bậc 6: từ 401kWh trở lên trả 2.701 đồng/kWh

 

Upload

 

Áp lực quá lớn khi phải chi trả số tiền điện thuê quá lớn

 

Tính điện như thế nào là đúng theo luật pháp

 

Đối với người thuê nhà ở thường xảy ra hai trường hợp về thời gian thuê nhà, hợp đồng dài hạn tức là trên 1 năm và hợp đồng ngắn hạn thuê theo từng tháng 1.

Theo đó, thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người áp dụng định mức sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện theo bậc thang thứ 3 (Bậc 3: cho kWh từ 101 – 200 giá bán lẻ 1.858 đồng/ kWh + thuế GTGT) cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.

 

Trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà) và trả tiền điện như một hộ khách hàng bình thường.

 

Đặc biệt, đối với những khu nhà trọ, nhiều người thuê nhà nhưng không cùng gia đình vẫn có cách tính mới được xem là có lợi cho người thuê và người cho thuê. Trong trường hợp này, chủ nhà cho thuê trọ cần kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào chứng từ xác nhận tạm trú.

Cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện. Điều này cũng có nghĩa 1 người được tính 1/4 định mức, 2 người được tính là 1/2 định mức, 3 người được tính là 3/4 định mức.

 

Upload

Cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện

Ví dụ một chủ nhà trọ có 3 phòng cho thuê, số người thuê là 10 người, thì được cấp định mức cho 2,5 hộ. Giả sử điện năng tiêu thụ trong tháng cả nhà trọ là 550 kwh. Tiền điện chủ nhà cho thuê phải thanh toán sẽ tính theo cách là:

 

  • 125kwh đầu tiên (bậc 1): 50 kwh x 2,5 hộ x 1.549 đồng/kwh = 193.625 đồng
  • 125kwh tiếp theo (bậc 2): 50 kwh x 2,5 hộ x 1.600 đồng/kwh = 200.000 đồng
  • 250kwh tiếp theo (bậc 3): 100 kwh x 2,5 hộ x 1.858 đồng/kwh = 464.500 đồng
  • 50kwh tiếp theo (bậc 4): 50 kwh x 2.340 đồng/kwh = 117.000 đồng
  • Tổng cộng = 975.125 đồng + Thuế GTGT là 1.072.637 đồng

Còn với người ở trọ ví dụ 4 người/phòng (tương đương 1 hộ), tiêu thụ 250kWh/tháng. Cách tính sẽ là:

 

  • 50 kWh trong khoảng từ 0 – 50kWh (bậc 1) x 1.549 đồng/kWh = 77.450 đồng
  • 50kWh tiếp theo trong khoảng từ 51 – 100kWh (bậc 2) x 1.600 đồng/kWh = 80.000 đồng
  • 100 kWh tiếp theo trong khoảng từ 101 – 200kWh (bậc 3) x 1.858 đồng/kWh = 185.800
  • 50kWh tiếp trong khoảng từ 201 – 300kWh (bậc 4) x 2.340 đồng/kWh = 117.000 đồng

Tổng cộng số tiền phòng trọ này đóng là 460.250 + Thuế GTGT = 506.275 đồng

Cách tính này mang lại lợi ích cho cả người thuê trọ và chủ nhà. Bởi nếu chủ nhà cho thuê chỉ tính một công tơ tổng (1 định mức) thì số lượng điện tính tiền ở bậc cao sẽ lớn và chi phí cao. Còn chủ nhà kê khai số người để được tính theo nhiều định mức, số lượng điện sẽ được phân bổ và tính theo từng bậc từ thấp tới cao theo từng định mức.

Như vậy với mức luật mới đề ra như hiện nay, các hộ gia đình đi thuê nhà sẽ không phải lo lắng khi đi thuê nhà phải sợ tiền điện giá cao nữa. Hy vọng đây sẽ là tin vui cho các hộ gia đình hoặc các bạn sinh viên khi đi thuê nhà ở.

  Xem thêm: Những căn nhà cần bán tại TP vinh Nghệ An 


Các tin Tin tức khác:

12/7/2019 Năm việc làm đơn giản nhất nhưng khiến cho căn nhà sạch sẽ ngăn nắp
3/7/2019 Đề xuất miễn lệ phí trước bạ cho nhà, đất tái định cư
30/6/2019 Thành phố Vinh có 21 dự án bất động sản nợ đọng thuế hơn 900 tỷ đồng
18/6/2019 Những điều mà khách hàng vẫn luôn hiểu nhầm về nghề Môi giới BĐS
5/6/2019 Tự làm mát cho căn nhà trong những ngày hè nắng như chảo lửa bằng những mẹo nhỏ
28/5/2019 Chung cư được dân sinh ca ngợi thoáng và mát nhất Thành Vinh
17/5/2019 Có nên xây nhà vệ sinh ở trong các căn phòng ngủ?
8/5/2019 Hướng Dẫn Đăng Tin Rao Vặt Tại Trang Rao Vặt Uy Tín Tại Tp Vinh, Nghệ An
6/5/2019 Muốn bán nhà được giá đừng quên làm những công việc sau trước khi rao bán
2/5/2019 Thuê chung cư tại Vinh – kinh nghiệm để thuê được căn chung cư phù hợp
27/4/2019 Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số nhà đất chính chủ tại phường Hưng Dũng
10/4/2019 Hóa nạn thành phước với các gia đình sinh sống trong nhà đường đâm, ngõ cụt
30/3/2019 Phong thủy mang lại tài lộc cho gia đình – Dựa trên nền tảng khoa học
27/3/2019 Mua đất dự án tại TP Vinh – Những chú ý mà khách hàng nhất định phải biết
26/3/2019 Sàn BĐS Thạch Kim gửi lời Chúc mừng 88 năm thành lập đoàn TNCS Hồ Chí Minh
18/3/2019 Kênh đất nền và nhà ở sẽ lên ngôi trong thị trường bất động sản 2019
16/3/2019 Mua nhà cũ nhất định phải chú ý những kinh nghiệm sau
15/3/2019 Những cây cảnh là cứu tinh trong việc hút độc tố trong căn nhà bạn
5/3/2019 Cho thuê một số Chung Cư + Nhà + Mặt Bằng kinh doanh tại TP Vinh, Nghệ An
4/3/2019 Góc cho phụ nữ trong gia đình: Bí quyết tạo cho căn nhà luôn có mùi thơm dịu dàng
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Nhà nước sẽ cấp sổ đỏ cho những trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay

Bố trí và sắp xếp phòng khách – Sẽ chẳng may mắn nếu còn có những điểm này

Năm việc làm đơn giản nhất nhưng khiến cho căn nhà sạch sẽ ngăn nắp

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất chính chủ tại phường Lê Lợi, TP Vinh

Thủ tục đặt cọc nhà đất khi mua bán BĐS

Ý nghĩa phong thủy của vị trí đặt cây phong thủy - cây cảnh trong gia đình

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất chính chủ tại phường Lê Mao, TP Vinh

Đề xuất miễn lệ phí trước bạ cho nhà, đất tái định cư

Thành phố Vinh có 21 dự án bất động sản nợ đọng thuế hơn 900 tỷ đồng

Những lưu ý về đầu tư Bất Động Sản không nên bỏ qua năm 2019

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất phường Vinh Tân, TP Vinh, Nghệ An

Những rủi ro pháp lý nhất định phải biết khi mua nhà đất tránh mất oan tiền của

Chúc mừng sinh nhật giám đốc sàn BĐS Thạch Kim

Cây phong thủy để bàn làm việc và những lưu ý cần biết

Những điều mà khách hàng vẫn luôn hiểu nhầm về nghề Môi giới BĐS

RAO VẶT MỚI NHẤT
Tổng hợp các loại bao bì giấy phổ biến ngay lúc này
Tổng hợp các chung cư cần bán Khu vực Quang Trung
Bán nhà 2 tầng cũ mặt đường Phan Huy Ích,phường Trung Đô.
Bán nhà cấp 4 mặt đường Phan Vân - Lê Lợi
Bán đất có dãy trọ ngõ đường Nguyễn Kiệm - Trường Thi
Bán lô đất 2 mặt tiền rất đẹp dự án DaNaTol cửa Tiền - Vinh Tân
Bán nhà 1,5 tầng ngõ đường Nguyễn Sỹ Sách -Hưng Bình
Bán lô đất trống đẹp ngõ đường Tuệ Tĩnh - Hà Huy Tập
Bán lô đất đường Bùi Thế Đạt - Nghi Ân
Bán một số nhà đất mặt đường kinh doanh từ 3 - 5 tỷ thành phố Vinh
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 2436  - Tất cả: 2421601
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat