NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC - THỜI SỰ
Lượt xem: 289
Thực trạng BĐS tại Nghệ An và chiến thuật đầu tư sinh lời trong thực tại.
Tin đăng ngày: 10/11/2018 - Xem: 289
 

Theo đánh giá và nhận xét của các chuyên gia về BĐS tại thị trường Nghệ An cũng như thực tế về tình hình bất động sản tại Nghệ An trong thời gian vừa qua có thể kết luận về tình hình BĐS nơi đây đang ở trong cuối thời kỳ phát triển nhanh, dự đoán về tương lai của ngành sắp tới là một thời kỳ chững lại của giá đất đai.

Theo GĐ công ty cổ phần BĐS Thạch Kim đánh giá, một hai năm gần đây là thời kỳ phát triển khá mạnh vè bền vững của thị trường BĐS ở Nghệ An nói chung cũng như TP Vinh nói riêng, một số khu vực được quy hoạch khiến cho giá đất tăng nhanh đã mang đến cho nhiều hộ dân cũng như nhiều nhà đầu tư những lợi ích về tài chính rất lớn như: các khu đất ở dự án phường Quán Bàu, mặt đường 32, mặt đường 72… Hơn nữa đầu tư về BĐS thời kỳ hiện tại là ngành đầu tư an toàn nhất cũng như mang lại cho các nhà đầu tư nhiều cơ hội sinh lời.


Upload
Theo thực tế đánh giá về BĐS cho thấy, lĩnh vực BĐS tại Nghệ An mặc dù phát triển khá bền vững tuy nhiên lại không đồng đều, hầu như lĩnh vực nhà đất đang chiếm ưu thế hơn so với thị trường chung cư tại Vinh. Khác với thị trường Hà Nội, chung cư là phân khúc thị trường phát triển nhất, thị trường nhà đất đã đóng băng do có quá ít sản phẩm để giao địch. Ngược lại thực trạng đó, tại thị trường BĐS TP vinh nói riêng và Nghệ An nói chung, phân khúc nhà đất vẫn được nhà đầu tư và người dân lựa chọn sử dụng nhiều hơn, chung cư vẫn chủ yếu là mua để sử dụng, còn các nhà đầu tư vẫn luôn tập trung vào phân khúc nhà đất.

Tuy nhiên, trong giai đoạn này và một thời gian ngắn tiếp theo, thị trường BĐS đang có dấu hiệu chững lại, tốc độ tăng giá các sản phẩm giảm so với những năm gần đây. Vậy làm sao để luôn là nhà đầu tư thông minh trong thời kỳ nhà đất chững lại này? Hãy cùng sàn BĐS Thạch Kim tìm hiểu một số giải pháp đầu tư sinh lời trong thực tế BĐS Nghệ An hiện tại:

 

Thứ nhất: Đầu tư vào những sản phẩm hữu dụng

Trong thị trường Bất Động Sản nói chung, có nhiều sản phẩm luôn là có gí trị dương trong đánh giá mức tăng của sản phẩm và cũng được đánh giá là sự đầu tư an toàn trong mọi tình huống thị trường. Đó là những căn nhà liền kề mặt tiền, hoặc các căn hộ hoặc lô đất thuộc khu trung tâm thành phố cũng là những sản phẩm không nhiều, tuy nhiên một đặc trưng là các sản phẩm này thường có mức giá khá cao nhưng khả năng sinh lời cũng đáng để chúng ta bỏ số tiền lớn đầu tư. Do vậy hãy cân nhắc và lựa chọn sản phẩm phù hợp đầu tư.

Thứ hai: Đầu tư những vị trí ven trung tâm

Với trong thời kỳ phát triển thì các sản phẩm trung tâm sẽ hot và tốc độ tăng trưởng cao hơn so với các sản phẩm vùng ven trung tâm. Như tại thị trường Vinh, những năm gần đây thị trường nhà đất của một số phường tăng vụt chóng mặt như khu vực Quán Bàu, Trung Đô… Nhưng theo đánh giá những khu trung tâm giá đất hiện tại khó tăng nhanh, nếu đầu tư thì nên đầu tư những vùng ven thành phố như Nghi Kim, Hưng Chính, Nghi Liên… Bởi nhẽ giá đất các vùng này khá thấp hơn so với vùng trung tâm, trong thời kỳ phát triển quá nhanh vùng ven sẽ là những sản phẩm có giá phù hợp với giá trị sản phẩm hơn cũng như sẽ không có ảnh hưởng lớn nếu có trường hợp bị đóng băng.

Thứ ba: chuẩn bị tiền mặt sẵn sàng

Khi thị trường giảm tốc, tiền mặt là vua. Nên chia dòng tiền đầu tư theo tỷ lệ 50 - 50, tức là chỉ dùng một nửa số vốn hiện có. Với khoản tiền còn lại, nhà đầu tư có thể dùng khi bắt được sản phẩm giá rẻ nhờ xác định trúng điểm rơi (vùng giá hợp lý).

 

Upload

 

 

Thứ tư: đầu tư những sản phẩm từ những người cần bán gấp

Thực tế trong cuộc sống không ai mong mong điều này xảy ra, tuy nhiên với nhiều hoàn cảnh khó khăn đành chấp nhận bán gấp, bán vội tài sản của mình. Nếu gặp được những trường hợp này thì chúng ta nên mua luôn, có thể vừa giúp mình vừa giúp người. Đừng suy nghĩ hay cảm thấy áy náy về vấn đề này bởi đây sẽ là mức giá mà chủ nhà mong muốn bán để giải quyết những công việc quan trọng trước mắt cần thiết hơn. Còn bản thân mình vẫn đầu tư mua được một sản phẩm có giá cực kỳ hời, so với thị trường thì rẻ hơn khoảng 10 - 20% so với giá trị thực tế căn nhà. Do vậy nếu có cơ hội hãy biết nắm bắt những cơ hội như này nhé.

Trên đây là một số tình hình thực tế của BĐS tại Nghệ An, cũng như một số kinh nghiệm giúp cho các nhà đầu tư nhà đất luôn giữ được thế sinh lời trong mọi hoàn cảnh cho giù ở hoàn cảnh nào.

 

Xem thêm: 

Cơ Hội Đầu Tư Vàng Nhà + Đất Từ 1 Đến 2 Tỷ Tại TP Vinh Với Nhiều Ưu Đãi

Dành cho Khách Hàng Muốn Mua Nhà Và Đất Dưới 1 tỷ tại TP Vinh, Nghệ An


Các tin Tin tức khác:

18/6/2019 Những điều mà khách hàng vẫn luôn hiểu nhầm về nghề Môi giới BĐS
5/6/2019 Tự làm mát cho căn nhà trong những ngày hè nắng như chảo lửa bằng những mẹo nhỏ
28/5/2019 Chung cư được dân sinh ca ngợi thoáng và mát nhất Thành Vinh
17/5/2019 Có nên xây nhà vệ sinh ở trong các căn phòng ngủ?
8/5/2019 Hướng Dẫn Đăng Tin Rao Vặt Tại Trang Rao Vặt Uy Tín Tại Tp Vinh, Nghệ An
6/5/2019 Muốn bán nhà được giá đừng quên làm những công việc sau trước khi rao bán
2/5/2019 Thuê chung cư tại Vinh – kinh nghiệm để thuê được căn chung cư phù hợp
27/4/2019 Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số nhà đất chính chủ tại phường Hưng Dũng
10/4/2019 Hóa nạn thành phước với các gia đình sinh sống trong nhà đường đâm, ngõ cụt
30/3/2019 Phong thủy mang lại tài lộc cho gia đình – Dựa trên nền tảng khoa học
27/3/2019 Mua đất dự án tại TP Vinh – Những chú ý mà khách hàng nhất định phải biết
26/3/2019 Sàn BĐS Thạch Kim gửi lời Chúc mừng 88 năm thành lập đoàn TNCS Hồ Chí Minh
18/3/2019 Kênh đất nền và nhà ở sẽ lên ngôi trong thị trường bất động sản 2019
16/3/2019 Mua nhà cũ nhất định phải chú ý những kinh nghiệm sau
15/3/2019 Những cây cảnh là cứu tinh trong việc hút độc tố trong căn nhà bạn
5/3/2019 Cho thuê một số Chung Cư + Nhà + Mặt Bằng kinh doanh tại TP Vinh, Nghệ An
4/3/2019 Góc cho phụ nữ trong gia đình: Bí quyết tạo cho căn nhà luôn có mùi thơm dịu dàng
27/2/2019 Năm Kỷ Hợi 2019, giá nhà đất ở TP Vinh, Nghệ An sẽ dự báo như thế nào  
27/2/2019 Sàn BĐS Thạch Kim gửi lời chúc mừng nhân ngày thầy thuốc Việt Nam 27 - 2
25/2/2019 Cách xem tuổi xây nhà, Năm 2019 những tuổi nào tốt khi làm nhà?
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Nhà nước sẽ cấp sổ đỏ cho những trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất chính chủ tại phường Lê Mao, TP Vinh

Những điều mà khách hàng vẫn luôn hiểu nhầm về nghề Môi giới BĐS

Tự đi mua Nhà – Đất có còn phù hợp với thời điểm hiện tại?

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất chính chủ phường Vinh Tân, TP Vinh

Tự làm mát cho căn nhà trong những ngày hè nắng như chảo lửa bằng những mẹo nhỏ

Lời chúc mừng thân thương tới các cháu thiếu nhi từ Sàn BĐS Thạch Kim nhân ngày 1/6

Chung cư được dân sinh ca ngợi thoáng và mát nhất Thành Vinh

Những lưu ý trong phong thủy gian nhà bếp mà mỗi gia đình cần biết

Những lưu ý trong phong thủy gian nhà bếp mà mỗi gia đình cần biết

Phong Thủy Nhà Ở Và Vấn Đề Sức Khỏe Các Thành Viên Trong Gia Đình!

Có nên xây nhà vệ sinh ở trong các căn phòng ngủ?

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất phường Trường Thi

Những lưu ý nhất định phải biết trong phòng ngủ cho các gia đình

Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.

RAO VẶT MỚI NHẤT
BÁN NHÀ TẦNG THIẾT KẾ ĐẸP TẠI XÓM 9 - NGHI PHÚ
Bán lô đất có nhà ngõ đường bên cạnh Trường Đại học Kinh Tế - HHT
BÁN NHÀ 2 TẦNG NGÕ ĐƯỜNG NGUYỄN TRƯỜNG TỘ - HƯNG ĐÔNG.
BÁN NHÀ NGÕ ĐƯỜNG PHAN BỘI CHÂU
BÁN LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG HỒ HỌC LÃM
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN CHI THANH- HƯNG ĐÔNG 
BÁN ĐẤT ĐẸP MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH MINH KHAI
BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN KHÁNH TOÀN - PHƯỜNG HƯNG PHÚC
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP NGÕ ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH - LÊ LỢI.
Bán nhà 2 tầng ngõ đường Hoàng Văn Thụ - Phường Hà Huy Tập
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 1199  - Tất cả: 2323486
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat