NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC - THỜI SỰ
Lượt xem: 169
Thực trạng BĐS tại Nghệ An và chiến thuật đầu tư sinh lời trong thực tại.
Tin đăng ngày: 10/11/2018 - Xem: 169
 

Theo đánh giá và nhận xét của các chuyên gia về BĐS tại thị trường Nghệ An cũng như thực tế về tình hình bất động sản tại Nghệ An trong thời gian vừa qua có thể kết luận về tình hình BĐS nơi đây đang ở trong cuối thời kỳ phát triển nhanh, dự đoán về tương lai của ngành sắp tới là một thời kỳ chững lại của giá đất đai.

Theo GĐ công ty cổ phần BĐS Thạch Kim đánh giá, một hai năm gần đây là thời kỳ phát triển khá mạnh vè bền vững của thị trường BĐS ở Nghệ An nói chung cũng như TP Vinh nói riêng, một số khu vực được quy hoạch khiến cho giá đất tăng nhanh đã mang đến cho nhiều hộ dân cũng như nhiều nhà đầu tư những lợi ích về tài chính rất lớn như: các khu đất ở dự án phường Quán Bàu, mặt đường 32, mặt đường 72… Hơn nữa đầu tư về BĐS thời kỳ hiện tại là ngành đầu tư an toàn nhất cũng như mang lại cho các nhà đầu tư nhiều cơ hội sinh lời.


Upload
Theo thực tế đánh giá về BĐS cho thấy, lĩnh vực BĐS tại Nghệ An mặc dù phát triển khá bền vững tuy nhiên lại không đồng đều, hầu như lĩnh vực nhà đất đang chiếm ưu thế hơn so với thị trường chung cư tại Vinh. Khác với thị trường Hà Nội, chung cư là phân khúc thị trường phát triển nhất, thị trường nhà đất đã đóng băng do có quá ít sản phẩm để giao địch. Ngược lại thực trạng đó, tại thị trường BĐS TP vinh nói riêng và Nghệ An nói chung, phân khúc nhà đất vẫn được nhà đầu tư và người dân lựa chọn sử dụng nhiều hơn, chung cư vẫn chủ yếu là mua để sử dụng, còn các nhà đầu tư vẫn luôn tập trung vào phân khúc nhà đất.

Tuy nhiên, trong giai đoạn này và một thời gian ngắn tiếp theo, thị trường BĐS đang có dấu hiệu chững lại, tốc độ tăng giá các sản phẩm giảm so với những năm gần đây. Vậy làm sao để luôn là nhà đầu tư thông minh trong thời kỳ nhà đất chững lại này? Hãy cùng sàn BĐS Thạch Kim tìm hiểu một số giải pháp đầu tư sinh lời trong thực tế BĐS Nghệ An hiện tại:

 

Thứ nhất: Đầu tư vào những sản phẩm hữu dụng

Trong thị trường Bất Động Sản nói chung, có nhiều sản phẩm luôn là có gí trị dương trong đánh giá mức tăng của sản phẩm và cũng được đánh giá là sự đầu tư an toàn trong mọi tình huống thị trường. Đó là những căn nhà liền kề mặt tiền, hoặc các căn hộ hoặc lô đất thuộc khu trung tâm thành phố cũng là những sản phẩm không nhiều, tuy nhiên một đặc trưng là các sản phẩm này thường có mức giá khá cao nhưng khả năng sinh lời cũng đáng để chúng ta bỏ số tiền lớn đầu tư. Do vậy hãy cân nhắc và lựa chọn sản phẩm phù hợp đầu tư.

Thứ hai: Đầu tư những vị trí ven trung tâm

Với trong thời kỳ phát triển thì các sản phẩm trung tâm sẽ hot và tốc độ tăng trưởng cao hơn so với các sản phẩm vùng ven trung tâm. Như tại thị trường Vinh, những năm gần đây thị trường nhà đất của một số phường tăng vụt chóng mặt như khu vực Quán Bàu, Trung Đô… Nhưng theo đánh giá những khu trung tâm giá đất hiện tại khó tăng nhanh, nếu đầu tư thì nên đầu tư những vùng ven thành phố như Nghi Kim, Hưng Chính, Nghi Liên… Bởi nhẽ giá đất các vùng này khá thấp hơn so với vùng trung tâm, trong thời kỳ phát triển quá nhanh vùng ven sẽ là những sản phẩm có giá phù hợp với giá trị sản phẩm hơn cũng như sẽ không có ảnh hưởng lớn nếu có trường hợp bị đóng băng.

Thứ ba: chuẩn bị tiền mặt sẵn sàng

Khi thị trường giảm tốc, tiền mặt là vua. Nên chia dòng tiền đầu tư theo tỷ lệ 50 - 50, tức là chỉ dùng một nửa số vốn hiện có. Với khoản tiền còn lại, nhà đầu tư có thể dùng khi bắt được sản phẩm giá rẻ nhờ xác định trúng điểm rơi (vùng giá hợp lý).

 

Upload

 

 

Thứ tư: đầu tư những sản phẩm từ những người cần bán gấp

Thực tế trong cuộc sống không ai mong mong điều này xảy ra, tuy nhiên với nhiều hoàn cảnh khó khăn đành chấp nhận bán gấp, bán vội tài sản của mình. Nếu gặp được những trường hợp này thì chúng ta nên mua luôn, có thể vừa giúp mình vừa giúp người. Đừng suy nghĩ hay cảm thấy áy náy về vấn đề này bởi đây sẽ là mức giá mà chủ nhà mong muốn bán để giải quyết những công việc quan trọng trước mắt cần thiết hơn. Còn bản thân mình vẫn đầu tư mua được một sản phẩm có giá cực kỳ hời, so với thị trường thì rẻ hơn khoảng 10 - 20% so với giá trị thực tế căn nhà. Do vậy nếu có cơ hội hãy biết nắm bắt những cơ hội như này nhé.

Trên đây là một số tình hình thực tế của BĐS tại Nghệ An, cũng như một số kinh nghiệm giúp cho các nhà đầu tư nhà đất luôn giữ được thế sinh lời trong mọi hoàn cảnh cho giù ở hoàn cảnh nào.

 

Xem thêm: 

Cơ Hội Đầu Tư Vàng Nhà + Đất Từ 1 Đến 2 Tỷ Tại TP Vinh Với Nhiều Ưu Đãi

Dành cho Khách Hàng Muốn Mua Nhà Và Đất Dưới 1 tỷ tại TP Vinh, Nghệ An


Các tin Tin tức khác:

14/12/2018 Cùng sàn BĐS Thạch Kim vui cùng AFF 2018 qua trò chơi dự đoán kết quả trận đấu
22/11/2018 Mua chung cư tại Vinh _ Lựa chọn tầng nào hợp phong thủy cho từng tuổi?
14/11/2018 Đầu tư nhà đất tại TP Vinh, Nghệ An _ Giá đất tăng chóng mặt trong một thời gian ngắn
10/11/2018 Thực trạng BĐS tại Nghệ An và chiến thuật đầu tư sinh lời trong thực tại.
1/11/2018 Nỗi lo lắng về trả phí điện hằng tháng đã không còn khi ra luật mới!
24/10/2018 Hơn 4.000 tỷ đồng quy hoạch đại lộ Vinh - Cửa Lò dài 11,2km
29/9/2018 Dành cho những khách hang quan tâm đến Nhà_Đất_Chung cư tại phường Trung Đô, TP Vinh
21/9/2018 Chủ tịch Trần Đại Quang đã qua đời gửi lại thiếu nhi Việt Nam bức tâm thư cuối trong dịp tết trung thu
7/9/2018 Kinh Nghiệm Vàng Cho Những Chiến Binh Bất Động Sản Mới Vào Nghề Nhất Định Phải Biết
25/6/2018 Những Điều Phụ Huynh Cần Chú Ý Khi Đưa Con Em Mình Tham Gia Kỳ Thi Quốc Gia
24/6/2018 Tại Sao Đầu Tư Bất Động Sản Không Bao Giờ Là Thua Lỗ
21/6/2018 Chúc Mừng Các Nhà Báo Nhân Ngày Kỷ Niệm Ngày Báo Chí Cách Mạng Việt Nam
19/6/2018 Kỹ Năng Thoát Nạn Trong Tình Hoàn Cảnh Cháy Các Khu Nhà Cao Tầng
14/6/2018 Hướng Dẫn Đăng Tin Rao Vặt Tại Trang Rao Vặt Uy Tín Tại Tp Vinh, Nghệ An
12/6/2018 Những Loại Đất Có Thể Mua Để Ở Tại TP Vinh, Nghệ an
15/5/2018 Sàn BĐS Thạch Kim Chúc Quý Vị Một Tháng 4 Âm Lịch Mọi Sự Tốt Lành
11/11/2017 Nghệ An: Chủ nhà hàng trả lại cho khách 500 triệu đồng bị bỏ quên
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Làm sao để mua nhà tại TP Vinh Nghệ An khi gia đình chỉ có 200 triệu trong tay?

Cùng sàn BĐS Thạch Kim vui cùng AFF 2018 qua trò chơi dự đoán kết quả trận đấu

Gợi ý cho những gia đình trẻ hoặc có thu nhập thấp muốn mua nhà tại TP Vinh, Nghệ An

Gần 100 lô đất dự án HANDICO VINH TÂN được tung ra trong quý IV năm 2018

Red Friday _ Giảm giá ngay 15% Giá trị căn hộ tại chung cư Eurowimdow Tower ngã tư chợ Vinh

Dự Án Chung Cư Tecco Trường Thịnh - Nơi An Cư Bình Yên Giữa Trung Tâm Thành Vinh

Mua chung cư tại Vinh _ Lựa chọn tầng nào hợp phong thủy cho từng tuổi?

Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.

Đầu tư nhà đất tại TP Vinh, Nghệ An _ Giá đất tăng chóng mặt trong một thời gian ngắn

Các sản phẩm nhà đất mặt đường Kinh doanh lớn tại TP Vinh, Nghệ An_ Cơ hội cho các nhà đầu tư kinh doanh

Thực trạng BĐS tại Nghệ An và chiến thuật đầu tư sinh lời trong thực tại.

Kinh Nghiệm Phong Thủy: Bỏ Gì Vào Ví Đầu Tháng Để Tiền Tài Cả Tháng Được Dồi Dào

Chuyện lạ trong phong thủy: Vị trí Tivi ảnh hưởng đến hạnh phúc gia đình?

Cơ Hội Đầu Tư Vàng Nhà + Đất Từ 1 Đến 2 Tỷ Tại TP Vinh Với Nhiều Ưu Đãi

Nỗi lo lắng về trả phí điện hằng tháng đã không còn khi ra luật mới!

RAO VẶT MỚI NHẤT
Cần bán lô đất trống ngõ đường Phạm Thị Tảo
Bán các lô đất đẹp liền kề nhau tại khu Vườn đá - Trung Đô
BÁN NHÀ 1,5 TẦNG NGÕ ĐƯỜNG NGUYỄN SỸ SÁCH
Bán căn góc 2 mặt đường tại chung cư Tecco 215 Lê Lợi
BÁN NHÀ 3,5 TẦNG NGÕ ĐƯỜNG MINH KHAI
BÁN ĐẤT CÓ NHÀ MẶT ĐƯỜNG XUÂN THỦY -P. ĐÔNG VĨNH
Bán lô đất trống ngõ đường Cao Bá Quát- P. Trường Thi
BÁN ĐẤT DỰ ÁN DANATOL - CỬA TIỀN VINH TÂN
BÁN CÁC LÔ ĐẤT TĐC XÓM YÊN BÌNH XÃ HƯNG ĐÔNG
MỞ BÁN HƠN 100 LÔ ĐẤT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI VINH TÂN
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 129  - Tất cả: 1737421
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat