NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC - THỜI SỰ
Lượt xem: 852
Mua đất dự án tại TP Vinh – Những chú ý mà khách hàng nhất định phải biết
Tin đăng ngày: 27/3/2019 - Xem: 852
 

Tại thị trường Bất động sản Tp Vinh, Nghệ An ngoài đất thổ cư thì thị trường đất nền dự án đang trở thành tâm điểm của ngành. Giai đoạn hiện nay nhiều dự án được mở ra và nhanh chóng các lô đất phân nền đều được bán ra một cách nhanh chóng. Tuy nhiên đối với đất dự án về các thủ tục pháp lý không đơn giản như đất thổ cư, để tránh những rủi ro quý độc giả cần chú ý những lưu ý sau:

 

mua đất dự an ở vinh

 

Thứ nhất: Xác định là dự án thực, tránh bị nhà môi giới giới thiệu dự án trên bản vẽ

 

Gần đây nhiều môi giới rao bán các dự án đất nền không có thực để giăng bẫy, chiếm đoạt tiền cọc của khách hàng. Chiêu trò mà các môi giới thường dùng là gọi điện thoại dụ dỗ khách hàng, mời khách đến địa điểm xem nền đất thực nhưng khi tra quy hoạch tại cơ quan hành chính của địa phương, khách mới phát hiện đó là đất quy hoạch dành cho công trình công cộng, chưa được phê duyệt cho dự án nào.

Ngoài gọi điện, một số công ty còn chào bán công khai trên website với bản đồ quy hoạch, sa bàn dự án… rất đẹp mắt để thu hút người mua.

Do vậy phải kiểm tra về tính thực của dự án trước khi tìm hiểu các thông tin. Đối với thị trường ở Vinh mặc dù chưa xuất hiện tình trạng này nhưng nếu có ý định mua đất dự án hãy chú ý điểm này sẽ không thừa khi xảy ra lừa đảo.

 

Thứ hai: Lựa chọn dự án có pháp lý rõ ràng minh bạch

 

Pháp lý của dự án là yếu tố cần lưu tâm trên hết khi chọn mua bất kỳ sản phẩm bất động sản nào, nhằm đảm bảo an toàn tài chính và quan trọng hơn hết là có thể sở hữu tài sản mới với niềm vui trọn vẹn. Riêng với các dự án hình thành trong tương lai, theo quy định, phải thực hiện xong phần móng đối với chung cư và hạ tầng với các khu đô thị, mới được bán cho khách hàng. Ngoài ra, trước khi mở bán, dự án phải có chứng thư bảo lãnh từ ngân hàng, đồng thời cần có văn bản chấp thuận của Sở Xây dựng về việc sản phẩm đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo ghi nhận từ thị trường, dự án nào sở hữu pháp lý càng minh bạch sẽ càng thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua nhà và giới đầu tư.

 

Thứ ba: vị trí đắc địa, thuận lợi lưu thông và sinh hoạt

 

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng của các dự án. Thông thường đối với các dự án đều được quy hoạch một vùng đất rộng lớn thành những khu đất phân lô đẹp, đường quy hoạch rộng rãi dễ dàng đi lại. Bất kể đất dự án hay đất thổ cư vị trí càng kết nối nhanh với trung tâm, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và đa dạng sẽ càng giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển mỗi ngày.

 


 Xem thêm: Đất dự án tại TP Vinh - Cơ hội sở hữu những lô đất tại các dự án hot nhất Thành Vinh


  

Ngoài ra, vị trí tốt cũng đem lại tiềm năng tăng giá cho tài sản mà khách hàng sở hữu. Do vậy việc lựa chọn vị trí trung tâm cũng sẽ giúp cho các sản phẩm nhanh chóng nâng cao giá trị cũng như tăng lợi nhuận cho chủ nhân lô đất.

 

Thứ tư: Tiện ích đồng bộ và hiện đại

 

Điểm thu hút của một số dự án hiện nay trên địa bàn TP Vinh nói riêng và các dự án đất nền nói chung trên cả nước chính là tiện ích xung quang dự án. Ngoài các khu đất phân thành đất nền thì xung quanh nhiều dự án còn có hệ thống tiện ích xung quanh được đầu tư rất sang trọng nhằm phục vụ dân sinh trong khu dự án.

 

 

Tiện ích dự án Handico Vinh Tân, TP Vinh

 

Tiện ích dự án Handico Vinh Tân, TP Vinh

 

Ví dụ như đối với dự án Handico phường Vinh Tân tại Vinh, được quy hoạch và xây dựng theo hướng phát triển thành khu đô thị đẳng cấp không hề thua kém các khu đô thị sang trọng như ở Hà Nội, Sài Gòn… Trong khu dự án này nhiều công trình công cộng được quy hoạch chiếm phần diện tích khá lớn trong dự án, hồ sinh thái được bố trí ngay giữa khu dự án, hệ thống cây xanh cũng phủ đều, hệ thống trường mầm non, cơ sở sức khỏe y tế… đã được xây dựng trong dự án.

 

Thứ năm: Tìm hiểu lựa chọn chủ đầu tư uy tín

 

Uy tín của chủ đầu tư cũng là tiêu chí quan trọng hàng đầu mà người mua nhà cần lưu ý kỹ càng. Bởi chủ đầu tư có tầm nhìn chiến lược và tâm huyết sẽ luôn làm đúng những gì đã cam kết với khách hàng, đồng thời luôn nỗ lực mang đến những giá trị sống đích thực khi phát triển dự án.

 

Thứ sáu: Tìm hiểu các dự án có hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư và ngân hàng

 

Thông thường hiện nay để kích thích nhu cầu của khách hàng mua cũng như tăng nguồn vốn vay, các chủ đầu tư và các ngân hàng sẽ hợp tác để đưa ra nhiều gói vay vốn thế chấp chính tài bất động sản dự án để vay vốn. Các chương trình hỗ trợ vay vốn thông thường sẽ hỗ trợ khách hàng với lãi suất 0% trong vòng thời gian quy định. Ví dụ đối với dự án chung cư Eurowindow Tower, chủ nhà được hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% cho đến khi dự án hoàn thiện và bàn giao nhà. Sau đó khách hàng mới phải chi trả theo lãi suất của ngân hàng.

Nhiều dự án chủ đầu tư sẽ phân theo giai đoạn để khách hàng đóng theo từng đợt, với cách phân luồng này, khách hàng sẽ đóng phân nhỏ mức tài chính, giảm gánh nặng tài chính cho những khách hàng còn chưa đủ đóng 1 lúc.

Với những chính sách hỗ trợ ưu đãi, khách hàng khi mua sẽ có nhiều lợi thế hơn so với mua những dự án không có ưu đãi. Do vậy cần tìm hiểu kỹ những chính sách hỗ trợ tài chính để lựa chọn sản phẩm phù hợp.

 

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về các lô đất dự án tại tp Vinh hoặc có nhu cầu tham khảo các dịch vụ khác vui lòng để thông tin lại dưới form sau để được tư vấn hoàn toàn miễn phí:

 

Upload


Chi tiết liên hệ: Sàn GD BĐS Thạch Kim
ĐT :0981.526.599_ 0915.038.995
Email: thachkim56@gmail.com
Chia sẻ những gì cần- cảm nhận sự chuyên nghiệp!

 


Các tin Tin tức khác:

17/1/2020 Hà Nội: Tăng cường công tác bảo vệ môi trường trong dịp Tết Nguyên đán
17/1/2020 Tàu SE3 trật bánh trên đèo Hải Vân
17/1/2020 Dàn mỹ nhân Việt và cuộc đua khốc liệt với sắc xanh Hoàng gia kiêu hãnh
17/1/2020 Chợ trâu, bò lớn nhất Việt Nam hối hả vào Tết
17/1/2020 Bao tải chứa lựu đạn và súng vứt bên vệ đường
17/1/2020 ọc trò trốn vào nhà vệ sinh để hút thuốc, hành động bất ngờ sau đó của thầy giáo khiến ai cũng bật cười
17/1/2020 Trao quà Tết cho người nghèo ở các địa phương
17/1/2020 Giải nghĩa các lễ vật dùng để cúng ông Công ông Táo
17/1/2020 Dàn cảnh bị cướp để lấy tiền công ty
17/1/2020 Lại hoãn xử phúc thẩm vợ chồng ông Trần Vũ Hải
17/1/2020 Tòa án nhân dân huyện Thạch Hà xét xử vụ án điểm hành vi buôn bán pháo nổ
17/1/2020 Cạy cốp xe máy "khoắng" gần 126 triệu đồng
17/1/2020 U23 Việt Nam - Triều Tiên: Đổi tiền vệ trung tâm, đẩy Quang Hải trở lại cánh
17/1/2020 Đoàn công tác tỉnh Nghệ An tham dự Hội nghị Lãnh đạo địa phương Việt Nam - Nhật Bản 2020 ​
17/1/2020 Miền Bắc mưa phùn, giá lạnh trong Tết ông Công ông Táo và Tết Nguyên đán
17/1/2020 10 ngày tiếp nhận 13 mẫu bệnh phẩm viêm phổi nặng do vi rút
17/1/2020 Nghệ An giành 13 giải Nhất tại Kỳ thi chọn học sinh giỏi Quốc gia
17/1/2020 Thường trực Ban Bí thư Trần Quốc Vượng: Ôn lại kho sử vàng, khẳng định thành tựu vĩ đại của Đảng
17/1/2020 Công ty CP Phát triển điện lực Việt Nam 'thất hứa' với người nghèo Nghệ An?
17/1/2020 9 năm tù cho kẻ chở 1 xe ô tô pháo đi bán
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Hà Nội: Tăng cường công tác bảo vệ môi trường trong dịp Tết Nguyên đán

Tàu SE3 trật bánh trên đèo Hải Vân

Dàn mỹ nhân Việt và cuộc đua khốc liệt với sắc xanh Hoàng gia kiêu hãnh

Chợ trâu, bò lớn nhất Việt Nam hối hả vào Tết

Bao tải chứa lựu đạn và súng vứt bên vệ đường

ọc trò trốn vào nhà vệ sinh để hút thuốc, hành động bất ngờ sau đó của thầy giáo khiến ai cũng bật cười

Trao quà Tết cho người nghèo ở các địa phương

Hà nội cá chép " đi cầu trượt " lên chầu trời

Giải nghĩa các lễ vật dùng để cúng ông Công ông Táo

Dàn cảnh bị cướp để lấy tiền công ty

Lại hoãn xử phúc thẩm vợ chồng ông Trần Vũ Hải

Tòa án nhân dân huyện Thạch Hà xét xử vụ án điểm hành vi buôn bán pháo nổ

Cạy cốp xe máy "khoắng" gần 126 triệu đồng

U23 Việt Nam - Triều Tiên: Đổi tiền vệ trung tâm, đẩy Quang Hải trở lại cánh

Đoàn công tác tỉnh Nghệ An tham dự Hội nghị Lãnh đạo địa phương Việt Nam - Nhật Bản 2020 ​

RAO VẶT MỚI NHẤT
bán đất hướng tây phường đội cung
bán đất gần ủy ban nghi liên
bán đất kinh doanh mặt đường lê lợi
bán đất qua cầu vượt cửa nam bên phải, hai mặt tiền một mặt nhìn ra công viên điều hòa.
cần tiền bán nhanh lô đất dự án lucky ari
bán nhà mặt đường lê lợi
bán đất kinh doanh có nhà mặt đường hà huy tập
bán đất kinh doanh có nhà mặt đường chu văn an
ban các lô đất thuộc dự án danaton
Bán hoặc cho thuê lâu dài nhà mặt đường Quốc lộ 1- Ngã 3 nam cấm 1500m2
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 408  - Tất cả: 3414814
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat