NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN
Lượt xem: 1335
Giải đáp: Mua chung cư liệu có mất trắng sau 50 năm không?
Tin đăng ngày: 7/7/2020 - Xem: 1335
 

Chắc hẳn không ít gia đình đang sinh sống tại các khu chung cư đều có chung một nỗi lo lắng rằng sau một thời gian sử dụng, khi chung cư đã xuống cấp và hết niên hạn sử dụng thì gia đình bạn sẽ phải sống ở đâu. Hãy đọc bài viết sau để tìm hiểu về vấn đề này nhé:

 

Upload

 Khách hàng lo lắng sau khi chung cư hết niên hạn sử dụng

 

Mua chung cư đang là hướng dịch chuyển của thị trường BĐS trong hiện tại và tương lai. Việc quỹ đất trống ngày càng cạn kiệt, giá trị cao là một nguyên nhân chính xuất hiện chung cư như hiện nay.

Tuy nhiên, người mua chung cư không ít người vẫn luôn trăn trở khi mua một căn hộ chung cư rằng liệu sau quá trình sử dụng, khi các khu chung cư xuống cấp người mua nhà sẽ được xử lý như thế nào? Hãy cùng sàn BĐS Thạch Kim tìm hiểu kỹ hơn lời giải đáp cho vấn đề này nhé.

Xu hướng tìm mua chung cư ngày càng gia tăng

Người Việt Nam luôn có xu hướng tìm mua nhà đất thổ cư với mong muốn sở hữu một tài sản cố định và làm nơi định cư lâu dài cho các thế hệ, tuy nhiên với quỹ đất ngày càng hạn hẹp, mức tài chính ngày càng cao đặc biệt là tại các thành phố thì chung cư xuất hiện dường như giải quyết cho người dân được vấn đề mua được nhà để an cư lập nghiệp với mức tài chính phù hợp. Đồng thới với môi trường sống khá hiện đại và tiện nghi tại các khu chung cư đã được nhiều gia đình lựa chọn mua chung cư thay vì mua nhà đất thổ cư.

Trong quá trình hoạt động, sàn BĐS Thạch Kim là đơn vị phân phối rất nhiều dự án chung cư tại TP Vinh, Nghệ An; khi tiếp cận với khách hàng thì thấy không ít khách hàng đều có chung một vấn đề thắc mắc: “mặc dù các chung cư hiện nay đều có giấy tờ là sở hữu lâu dài, nhưng liệu khi chung cư hết hạn sử dụng, chất lương chung cư không còn đảm bảo an toàn nữa thì sau đó sẽ được xử lý như thế nào?” hãy cùng tìm hiểu qua một số quy định sau:

Quy định của Luật về thời hạn sử dụng khi mua chung cư

Không chỉ riêng 2 thành phố lớn như Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh mà dường như hiện nay trên tất cả các thành phố ở Việt Nam thì các dự án chung cư đều mọc như nấm. Người dân vẫn còn khá mơ hồ về thời hạn sử dụng chung cư:

Theo luật nhà ở được ban hành năm 2014 tại Điều 99 mục 1 có ghi rõ:

“Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 Điều này. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí kinh phí để thực hiện kiểm định chất lượng nhà ở.

Cấp công trình xây dựng được căn cứ theo Thông tư 03/2016/TT-BXD. Cụ thể, thời hạn sử dụng nhà là từ 30 đến 50 năm đối với công trình cấp 3, từ 50 đến 100 năm đối với công trình cấp 2 và trên 100 năm đối với công trình cấp 1".

Upload

TP Vinh đang có nhiều khu nhà tập thể hết niên hạn sử dụng

Khi chung cư hết niên hạn sử dụng thì xử lý như thế nào?

Khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư này để xử lý theo quy định sau đây:

a) Trường hợp nhà chung cư còn bảo đảm chất lượng và an toàn cho người sử dụng thì chủ sở hữu được tiếp tục sử dụng theo thời hạn ghi trong kết luận kiểm định, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 110 của Luật này;

b) Trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không còn bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải ban hành kết luận kiểm định chất lượng và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để thông báo bằng văn bản cho chủ sở hữu nhà ở; nội dung văn bản thông báo phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân và cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương.” 

Trên đây có thể giải đáp được những thắc mắc của bà con khi mua chung cư về tương lai xa khi nhà chung cư bị hết niên hạn sử dụng thì sẽ được xử lý như thế nào.

Trong quá trình làm việc thì sàn Thạch Kim (sanbatdongsannghean.com) cũng đã chia sẻ chi tiết cho khách hàng khi thắc mắc, và đây cũng là lời chia sẻ cho các quý độc giả trên cả nước về vấn đề đáng quan tâm này.

(Linh Nhân)

 


Quý khách hàng có nhu cầu mua chung cư tại TP Vinh cũng như tìm hiểu pháp lý liên quan vui lòng liên hệ: 

------------------------------------------------------------------------------

📌 SÀN GD BĐS THẠCH KIM - ĐỊA ĐIỂM MUA + BÁN + NHẬN KÝ GỬI NHÀ, ĐẤT, CHUNG CƯ, MẶT BẰNG KINH DOANH TẠI TP VINH, NGHỆ AN

☎️ Hotline :0981.526.599_ 0981.146.599

📁 Website: sanbatdongsannghean.com

🔐 Fanpage:Sàn GD Bất Động Sản Thạch Kim

📧 Email: thachkim56@gmail.com

🍀 Chia sẻ những gì cần- cảm nhận sự chuyên nghiệp!️🍀

------------------------------------------------------------------------------


Các tin Tin tức khác:

13/9/2020 Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số Căn Nhà chính chủ tại TP Vinh tầm tài chính dưới 1,5 tỷ đồng
4/9/2020 Khách ở TP Vinh ‘hời' lớn khi mua nhà tháng Ngâu
31/7/2020 Các loại chi phí chung cư mà khách hàng phải đóng khi mua các căn hộ tại các dự án
28/7/2020 Dành cho khách hàng cần mua Nhà + Đất hướng Đông Tứ Mệnh tại TP Vinh, Nghệ An
7/7/2020 Giải đáp: Mua chung cư liệu có mất trắng sau 50 năm không?
17/6/2020 SHARK HƯNG: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM SẼ ĐẠT ĐỈNH TRONG 3 NĂM TỚI.
9/6/2020 Thị trường căn hộ xác lập mức giá mới.
9/6/2020 Vì sao giá nhà liên tục tăng phi mã qua các năm?
3/6/2020 Đại hội đại biểu đảng bộ Trường Đại Học Vinh khóa XXXII, nhiệm kỳ 2020 - 2025.
7/5/2020 Cơ hội sở hữu đất nền 'vàng ròng' ở trung tâm thành phố vinh.
4/9/2020 [ĐẤT DỰ ÁN TP VINH] Tổng hợp các lô đất cần bán tại các dự án
8/1/2020 Thị trường bất động sản: Giá đã mềm?
19/9/2019 Sàn BĐS Thạch Kim bán nhà đất tại phường Đội Cung, TP Vinh, Nghệ An
27/6/2019 Những lưu ý về đầu tư Bất Động Sản không nên bỏ qua năm 2019
26/6/2019 Sàn BĐS Thạch Kim cần bán nhà đất phường Vinh Tân, TP Vinh, Nghệ An
24/6/2019 Những rủi ro pháp lý nhất định phải biết khi mua nhà đất tránh mất oan tiền của
13/6/2019 Tự đi mua Nhà – Đất có còn phù hợp với thời điểm hiện tại?
1/6/2019 Lời chúc mừng thân thương tới các cháu thiếu nhi từ Sàn BĐS Thạch Kim nhân ngày 1/6
14/5/2019 Đầu tư căn hộ cho thuê, hình thức kinh doanh mới nhưng mang lai hiệu quả bất ngờ tại thị trường TP Vinh, Nghệ An.
9/5/2019 Dành cho quý khách hàng đang có dự định mua đất thổ cư tại TP Vinh, Nghệ An
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Tổng hợp nhà đất phù hợp cho kinh doanh và đầu tư cần bán tại Sàn BĐS Thạch Kim

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số nhà đất tại phường Đông Vĩnh

Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số Căn Nhà chính chủ tại TP Vinh tầm tài chính dưới 1,5 tỷ đồng

Sau 2 đợt bùng dịch Covid 19 – Bất Động Sản vẫn là điểm sáng trong thời kỳ kinh tế ảm đạm

Khách ở TP Vinh ‘hời' lớn khi mua nhà tháng Ngâu

[ĐẤT DỰ ÁN TP VINH] Tổng hợp các lô đất cần bán tại các dự án

Sàn BĐS Thạch Kim – Mới đầu tháng 7 Giao dịch mua bán nhà đất vẫn rầm rộ như trẩy hội

Tháng 7 âm lịch – nên mang theo vật gì theo để luôn bình an

Trồng gì ở ban công chung cư? Những loại cây vừa đẹp lại giúp ngôi nhà xóa điềm xấu

Các ngân hàng tiếp tục đưa ra nhiều gói ưu đãi cho vay mua bất động sản tại tháng 8/2020

Những yếu tố giúp cho ngôi nhà “đại cát”, nhà bạn đã đủ chưa?

Các loại chi phí chung cư mà khách hàng phải đóng khi mua các căn hộ tại các dự án

Dành cho khách hàng cần mua Nhà + Đất hướng Đông Tứ Mệnh tại TP Vinh, Nghệ An

[Nghệ An] yêu cầu những ai đã đến Đà Nẵng trong vòng 14 ngày qua khai báo y tế

Sàn BĐS Thạch Kim mừng khai trương Hồng Phát chi nhánh thứ 2 tại 174 Trần Phú, P Lê Mao, TP Vinh

RAO VẶT MỚI NHẤT
Bán lô đất ngõ đường Chu Văn An phường Lê Lợi , thành phố Vinh
Bán lô đất đẹp dự án DANATOL phường Vinh Tân, thành phố Vinh
Cần bán lô đất đẹp ngõ đường 46 xóm Kim Phúc, xã Nghi Ân, thành phố Vinh
Bán lô đất đẹp ngõ đường Nguyễn Hiền, khối Yên Duệ, Phường Đông Vĩnh, thành phố Vinh
Cần bán lô đất đẹp đường 35m kéo dài xóm Kim Phúc, xã Nghi Ân, thành phố Vinh
Bán lô góc đất mặt đường Trần Thánh Tông, Xã Hưng Lộc, thành phố Vinh
Bán lô đất ngõ đường Lê Viết Thuật, Xã Hưng Lộc, thành phố Vinh
Bán nhà bằng ngõ đường Duy Tân, phường Hưng Phúc, thành phố Vinh
Cần bán lô đất đẹp ngõ đường Lý Thường Kiệt , phường Lê Lợi thành phố Vinh
Bán nhà tầng mặt đường kinh doanh Hải Thưởng Lãn Ông, phường Hà Huy Tập thành phố Vinh
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 404  - Tất cả: 4782540
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat