NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN
Lượt xem: 286
Nhận bàn giao chung cư - Những lưu ý nhất định bạn phải biết
Tin đăng ngày: 2/12/2020 - Xem: 286
 

 Khách hàng khi mua căn hộ chung cư, đặc biệt là lần đầu đều rất háo hức chờ đợi ngày chủ đầu tư hẹn lên bàn giao căn hộ. Tuy nhiên chắc hẳn không ít anh chị còn mơ hồ về việc bàn giao nên làm như thế nào. Dưới đây sàn BĐS Thạch Kim sẽ tổng hợp những lưu ý trong quá trình nhận bàn giao chung cư từ chủ đầu tư.

 

Kinh nghiệm bàn giao chung cư

 

Kinh nghiệm bàn giao chung cư

Khác với nhà đất, các chủ nhân các căn hộ sẽ có có quyền sở hữu phần nội căn hộ và phần ngoại căn hộ, sau khi bàn giao căn hộ mà chủ nhà không có phản ánh gì và ký vào biên bản bài giao thì những vấn đề phát sinh hư hỏng, đặc biệt là phần sở hữu riêng trong căn hộ thì chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm ở một số danh mục nếu xảy ra hư hỏng.

 

Kiểm tra sở hữu riêng

Phần sở hữu riêng được xác định thuộc về phần bên trong các căn hộ. Mỗi khu chung cư sẽ có các phần bàn giao của chủ đầu tư khác nhau, đã được thống kê từ đầu trong hợp đồng mua bán căn hộ. Trước buổi bàn giao, chúng ta nên xin trước bản thiết kế nội thất và điện nước trước từ chủ đầu tư. Trong quá trình bàn giao, chúng ta sẽ cần lưu ý kiểm tra qua các bộ phận sau:

Phần nội thất thô của căn hộ:

-         Kiểm tra phần tường trong các phòng có bị nứt hay không.

-         Kiểm tra phần sơn trong căn hộ có bị bẩn, cào xước hay loang lổ gì không.

-         Phần ban công của căn hộ có phần thoát nước không? Có bị cao hơn so với trong phòng không.

-         Phần trần được xử lý phẳng chưa hay còn gồ ghề.

 

Kiểm tra phần thô căn hộ

 

 

Kiểm tra phần thô căn hộ

Phần nội thất căn hộ:

Trước khi kiểm tra các phần nội thất của căn hộ, chúng ta cần kiểm tra lại trong hợp đồng những mục nào mà chủ đầu tư cam kết thực hiện khi bàn giao nhà:

-         Một số nội thất có thể chủ đầu tư thực hiện như: tử bếp, tủ quần áo, sàn gỗm bếp, trần thạch cao….

-         Các thiết bị điện đã đầy đủ ổ cắm và nguồn dẫn chưa

-         Các ngăn kéo tủ có trượt êm hay bị rỉ gì không…

-         Các thiết bị có sử dụng ổn định không, nếu có vấn đề gì về kỹ thuật thì yêu cầu thay mới.

-         Các căn có sàn gỗ thì kiểm tra xem sàn gỗ đã phẳng chưa, có bị gồ ghề hay lệch hay thấm nước không?

-         kiểm tra các khung nẹp cửa, cửa đóng, cửa sổ đã khít chưa.

-         Các ổ khóa tại các cửa có dễ dàng đóng hay chưa?

-         Kiểm tra các cửa phòng, cửa sổ khi đóng mở có bị vênh không? Các loại tay nắm, ốc vít có rỉ không?

 

Kiểm tra phần nội thất quy đình trong hợp đồng căn hộ

 

Kiểm tra phần nội thất có trong hợp đồng của căn hộ

Kiểm tra phần điện nước

-         Kiểm tra các ổ cắm điện xem đã có điện chưa, xem hệ thống ổ cắm điện có đáp ứng được các nội thất cơ bản của gia đình hay chưa.

-         Kiểm tra các hệ thống đèn điện có hoạt động bình thường không, có bị nứt hay vỡ gì không.

-         Nếu căn hộ có sẵn điều hòa và nóng lạnh thì kiểm tra sự hoạt động của các thiết bị này. Đặc biệt là dây mát của nóng lạnh chống giật.

-         Đối với hệ thống nước thì kiểm tra khả năng thoát nước của các ống thoát, các nắp đậy và mức độ đọng nước.

-         Kiểm tra lực nước chảy trong các vòi sử dụng nhất là khu vực vệ sinh.

-         Kiểm tra các thiết bị sử dụng và dẫn nước có bị rò rỉ hay không.


                   Xem thêm:Tổng hợp chung cư cần chuyển nhượng tại TP Vinh, Nghệ An


 

Phần sở hữu chung của khu chung cư

Phần chung của khu chung cư thường bao gồm: cầu thang máy, hệ thống thoát nạn, hệ thống xử lý rác, và chuông báo động…

-         Check hộp báo động: Hộp báo động có thể bao gồm chuông báo động, đầu phun nước và hộp cứu hỏa.

-         Kiểm tra thang máy: kiểm tra quá trình đóng mở thang máy có bất thường như kẹt thang không, kiểm tra hệ thống báo tầng lên xuống có hoạt động chính xác không.

-         Hệ thống rác: Thông thường có 2 hình thức các khu chung cư xử lý rác là phòng rác và đường ống.

 

Kiểm tra thiết bị chung của chung cư

Kiểm tra thiết bị chung của chung cư

 

Trên đây là một số chú ý mà khi nhận nhà bàn giao từ chủ đầu tư chúng ta nên xem kỹ để tránh những trường hợp sau khi đã bàn giao mà kiểm tra thấy các vấn đề bất thường, khi đó chỉ còn cách tự xử lý.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về các sản phẩm bất động sản tại các phường xã khác tại tp Vinh hoặc có nhu cầu tham khảo các dịch vụ khác vui lòng để thông tin lại dưới form sau, sẽ có 

Tải lên

 

------------------------------------------------------------------------------

📌 SÀN GD BĐS THẠCH KIM - ĐỊA ĐIỂM MUA + BÁN + NHẬN KÝ GỬI NHÀ, ĐẤT, CHUNG CƯ, MẶT BẰNG KINH DOANH TẠI TP VINH, NGHỆ AN

☎️ Hotline :0986.587.239_ 0981.146.599

Ad: CN1: Liền kề 04, C1 Tecco Quang Trung

CN2: 174 Đường Trần Phú, P. Hồng Sơn, TP Vinh

🔐 Fanpage:Sàn GD Bất Động Sản Thạch Kim

📧 Email: thachkim56@gmail.com

🍀 Chia sẻ những gì cần- cảm nhận sự chuyên nghiệp!️🍀

------------------------------------------------------------------------------


Các tin Tin tức khác:

16/1/2021 Sẽ khởi công cao tốc Nha Trang - Cam Lâm trong quý II
12/1/2021 Chuyên gia "bóc" lý do dòng tiền chảy mạnh vào địa ốc, dự báo năm 2021
8/1/2021 Bị áp doanh số dịp cận Tết, cò đất rầm rộ tung chiêu "chém gió" hốt bạc
7/1/2021 Năm 2021, bất động sản có vượt chứng khoán, thành kênh đầu tư "nóng" nhất?
29/12/2020 Cần biết: 6 thay đổi quan trọng liên quan đến sổ đỏ có hiệu lực từ 2021
2/12/2020 Nhận bàn giao chung cư - Những lưu ý nhất định bạn phải biết
3/11/2020 Các loại chi phí chung cư mà khách hàng phải đóng khi mua các căn hộ tại các dự án
16/10/2020 TỔNG HỢP NHÀ ĐẤT CẦN BÁN TẠI PHƯỜNG HỒNG SƠN
7/10/2020 Tổng hợp Mặt bằng kinh doanh và Kho bãi đang cần cho thuê tại TP Vinh, Nghệ An
6/10/2020 Tổng hợp chung cư cần cho thuê tại TP Vinh, Nghệ An
3/10/2020 Tại sao gia đình trẻ thích mua căn hộ chung cư trong thời điểm hiện tại.
1/10/2020 Tổng hợp nhà cần bán có tài chính từ 1.5 - 2.5 tỷ tại TP Vinh
27/9/2020 Tổng hợp Đất trống cần bán tại TP Vinh có tài chính từ 1,5 - 2,5 tỷ đồng
20/9/2020 Tổng hợp các căn hộ cần chuyển nhượng tại các khu chung cư TP Vinh - Nghệ An
13/9/2020 Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số Căn Nhà chính chủ tại TP Vinh tầm tài chính dưới 1,5 tỷ đồng
4/9/2020 Khách ở TP Vinh ‘hời' lớn khi mua nhà tháng Ngâu
28/7/2020 Dành cho khách hàng cần mua Nhà + Đất hướng Đông Tứ Mệnh tại TP Vinh, Nghệ An
7/10/2020 Tổng hợp Mặt bằng và Kho bãi đang cần cho thuê tại TP Vinh
7/10/2020 Tổng hợp mặt bằng và Kho bãi đang cần cho thuê tại TP Vinh
7/7/2020 Giải đáp: Mua chung cư liệu có mất trắng sau 50 năm không?
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Sàn BĐS Thạch Kim gửi lời chúc mừng nhân ngày "Thầy thuốc Việt Nam 27/2"

Thông báo tuyển dụng từ CT CP KD BĐS Thạch Kim: Tuyển dụng nhân sự phòng kinh doanh

Sàn BĐS Thạch Kim chúc mừng năm mới - Năm Tân Sửu 2021

Hướng dẫn chuẩn bị lễ cúng Ông Công, Ông Táo ngày 23 tháng Chạp và những lưu ý bạn nên biết

Dù ảnh hưởng của đại dịch Covid nhưng giao dịch nhà đất tăng liên tục trong dịp tết

Sàn BĐS Thạch Kim Tuyển dụng: Chuyên viên marketing online + Kế toán nội bộ + Chuyên viên kinh doanh đi làm luôn sau tết

ĐI DU LỊCH GIÚP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG THÁI HƠN

𝐒𝐔̛̣ 𝐊𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐌𝐎̛̉ 𝐁𝐀́𝐍 “𝐂𝐀𝐌 𝐋𝐀̂𝐌 𝐆𝐎𝐋𝐃𝐄𝐍 𝐏𝐀𝐓𝐇” –Đ𝐎̂ 𝐓𝐇𝐈̣ 𝐁𝐈𝐄̂̉𝐍 𝐏𝐇𝐎̂̀𝐍 𝐕𝐈𝐍𝐇

Sẽ khởi công cao tốc Nha Trang - Cam Lâm trong quý II

Chuyên gia "bóc" lý do dòng tiền chảy mạnh vào địa ốc, dự báo năm 2021

Bị áp doanh số dịp cận Tết, cò đất rầm rộ tung chiêu "chém gió" hốt bạc

Năm 2021, bất động sản có vượt chứng khoán, thành kênh đầu tư "nóng" nhất?

Sàn BĐS Thạch Kim - Ký kết hợp đồng phân phối dự án "Cam Lâm Golden Path" tại Cam Ranh

ĐẤT NỀN VEN BÃI DÀI NHA TRANG - MỘT VỐN BỐN LỜI CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Cần biết: 6 thay đổi quan trọng liên quan đến sổ đỏ có hiệu lực từ 2021

RAO VẶT MỚI NHẤT
Chính chủ cần bán chung cư Arita giá 770tr
Bán nhà 3 tầng kiên cố phường Quán Bàu giá chỉ 1,5 tỷ. Gần chợ, trường học, ga tàu....
Cho THUÊ chung cư Trung Đức - số 2 Lê Lợi Liên hệ: Em Minh 0945.655.273
Cho THUÊ nhà ngõ Phan Đình Phùng. Đường thông 5m oto tránh nhau giá 4 triệu
Cho thuê chung cư Kim Trường Thi, 58 Võ Thị Sáu ☎️☎️ 0945.655.273
Cần bán nhanh lô đât mặt đường Xuân Thái,Khối 6 Quán Bàu
Cho THUÊ chung cư Vinh plazza - Gần ngã tư ga đầy đủ nội thất Liên hệ E Minh : 0945.655.273
Cuối năm cần tiền bán nhanh lô nhà vườn dự án Handico Vinh Tân trục đường chính 30m.
Cần bán nhà 2 tầng mặt đường kim đồng phường Hưng bình
Cần bán đất ngõ nguyễn duy trinh phường hưng dũng,thành phố vinh
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 649  - Tất cả: 5647992
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1, Quang Trung, TP Vinh, Nghệ An
Chi nhánh 2: 174 Trần Phú, TP Vinh, Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0986.587.239-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat