Muốn biết ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không bạn có thể tới cơ quan địa chính phường nơi nhà đất tồn tại để tìm hiểu thông tin quy hoạch hoặc có thể hỏi người dân khu vực đó. Lưu ý không nên nêu đích danh căn nhà cần mua đề phòng trường hợp chủ nhà có sự kết nối với người khác để tung tin thiếu chính xác.

Xem sổ đỏ nếu 2 tầng nhưng trong sổ đỏ chỉ nêu đất thì có nghĩa ngôi nhà này không được cấp phép xây dựng. Trong trường hợp nhà nước thu hồi chỉ được tính giá trị đất để đền bù chứ không tính tới giá trị tài sản nhà ở. Nếu diện tích thực là 30m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ ghi 27m2 thì chứng tỏ 3m2 thừa kia là do chủ nhà xâm lấn vì thế hãy thương lượng để tính giá tiền theo số liệu nêu trong sổ đỏ. Yêu cầu gặp chính chủ mang tên sổ đỏ để thuận tiện cho việc sang tên.