Cụ thể vào ngày 21/2/2019 UBND thành phố HCM đã gửi tờ trình tới hội đồng nhân dân thành phố về việc ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn thành phố. Bên cạnh việc thống nhất đề nghị xếp quận 2 cùng nhóm với quận 7 vào khu vực 2 thì UBND thành phố cũng đã thống nhất với đề nghị của Liên sở tài chính – TNMT tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 lên 0,4 lần so với năm 2018.

Dựa trên cơ sở nhận định giá thị trường chuyển nhượng nhà đất hiện tại đang cao hơn gấp 4 – 6 lần so với bảng giá đất của thành phố nên mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất đối với nhà ở này là phù hợp. Tính bình quân bồi thường trên địa bàn thành phố là 4,75. Hiệp hội môi giới bất động sản Tp HCM cũng cho rằng, hệ số điều chỉnh giá đất có tác động chủ yếu tới cá nhân, hộ gia đình trong thủ tục hợp pháp hóa quyền sử dụng đất ở ngoài hạn mức. Không những thế nó cũng gây ra tác động tới doanh nghiệp, cá nhân, hộ gia đình khi giao đất hoặc thuê đất. Thậm chí tác động tới cả dự án bất động sản có quy mô nhỏ với mức thu tiền sử dụng đất dưới 30 tỷ đồng.