Nếu gia đình bạn đang rơi vào tình trạng bị mất giấy hoặc bị thất lạc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn đang lo lắng liệu có được cấp lại giấy chứng nhận đó thì xin hãy yên tâm về sự cố này. Để giúp những khách hàng đang rơi vào hoàn cảnh này, Sàn BĐS Thạch Kim sẽ hướng dẫn quý khách về cách xử lý tình huống này theo pháp luật để được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đó.
* Những trường hợp được phép cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
+ Bị rơi mất
+ Bị trộm cắp, cướp giật
+ Do thiệt hại thiên tai
+ Do hỏa hoạn
* Những thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các cấp phải thực hiện:
Bước 1. Làm thủ tục UBND xã, phường
Người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận nộp đơn trình báo mất Giấy chứng nhận tại UBND xã phường nơi có nhà, đất. Sau đó UBND xã, phường cấp giấy xác nhận về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày hoặc Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn làm mất giấy chứng nhận.
Bước 2. Làm thủ tục tại UBND huyện, thành phố và nhận hồ sơ
2.1 Người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại UNBD huyện gồm:
+ Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK.
+ Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày; trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.
2.2 Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; gửi trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính kèm theo hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của tỉnh (trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường).
2.3 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra, trình Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển lại cho Văn phòng.
2.4 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất vào sổ cấp giấy chứng nhận; chuyển Giấy chứng nhận đến Chi nhánh Văn phòng để đưa lại cho người đề nghị cấp giấy.
Thời gian thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở không quá 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ
Lệ phí:
- Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai: Không quá 28.000 đồng/1 lần.
- Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính: Không quá 15.000 đồng/1 lần.
Những thủ tục để xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không hề phức tạp, vậy đừng lo lắng thái quá khi bị thất lạc hoặc sự cố làm hư hỏng những loaj giấy tờ này.
|
