NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC >
Lượt xem: 3724
Hai bộ bất đồng về chuyện bán nhà trên giấy
Tin đăng ngày: 10/11/2013 - Xem: 3724
 

Bác bỏ lời giải thích của Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp khẳng định, văn bản hướng dẫn bán nhà trên giấy của Bộ Xây dựng có thể được nhiều doanh nghiệp áp dụng, gây tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.
>Bộ Xây dựng khẳng định văn bản bán nhà trên giấy hợp pháp

Sau khi Bộ Xây dựng đưa ra những lý lẽ khẳng định văn bản bán nhà trên giấy là hợp pháp, ông Lê Hồng Sơn, Cục trưởng Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp) đã có văn bản phản hồi. Theo đó, ông Sơn cho rằng, công văn của Bộ Xây dựng khẳng định: "Việc huy động vốn chỉ được phép áp dụng khi thiết kế nhà ở đã được phê duyệt và công ty chứng minh được khả năng tài chính để đầu tư xây dựng dự án" là trái với điều 39 của Luật Nhà ở.

Ảnh:
Theo Cục kiểm tra văn bản, việc huy động vốn phải thực hiện theo Luật Nhà ở. Ảnh: Hoàng Hà.

Trên thực tế, theo ông Sơn, hiện có nhiều dự án nhà ở tại khu đô thị mới đã thực hiện huy động vốn căn cứ vào hướng dẫn nêu trên của Bộ Xây dựng. Những trường hợp bán nhà trên giấy, bán lúa non này có thể gây thiệt hại cho các tổ chức, cá nhân trong khu đô thị mới tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản gây ra hậu quá khó lường.

Theo ông Lê Hồng Sơn, cục không có ý kiến về việc huy động vốn đối với các loại hạ tầng khác trong khu đô thị mới. Tuy nhiên, ông Sơn khẳng định, việc huy động vốn tại các dự án nhà ở cần phải phù hợp với Luật Nhà ở. Tức là chủ đầu tư huy động vốn từ tiền ứng trước của người có nhu cầu mua hoặc thuê nhà chỉ được áp dụng trong trường hợp thiết kế đã được phê duyệt và công trình đã xây xong phần móng.

Ngoài ra, Luật Nhà ở cũng khẳng định, trong trường hợp có sự khác nhau về sở hữu nhà ở, phát triển, quản lý việc sử dụng giao dịch nhà ở ... thì vẫn áp dụng quy định của luật này. Như vậy, Cục Kiểm tra Văn bản quy phạm pháp luật khẳng định, việc huy động vốn đối với các dự án nhà ở bất kỳ ở đâu và lúc nào cũng phải tuân theo Luật Nhà ở.

Ông Sơn nhấn mạnh, Nghị định số 2 có hiệu lực thi hành trước Luật Nhà ở. Như vậy, từ thời điểm Luật Nhà ở có hiệu lực, các nội dung của nghị định này phải rà soát để phù hợp với Luật Nhà ở. Ngay cả tại các khu đô thị mới, nếu có dự án xây dựng nhà ở thì việc huy động vốn phải thực hiện theo Luật Nhà ở là "đã xây xong phần móng", không thể thực hiện các quy định của Nghị định số 2.

Cục Kiểm tra văn bản yêu cầu Bộ Xây dựng xem xét lại, có những xử lý phù hợp để chủ đầu tư, người mua, thuê nhà ở hiểu và thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở.

Bách Hợp


Các tin Tin tức khác:

7/1/2023 Dự án Biệt thự Ecopark vinh Nghệ An
10/10/2021 Chiều 10/10, Nghệ An ghi nhận 12 ca nhiễm Covid-19 mới
20/4/2021 Ý nghĩa của ngày Giỗ Tổ Hùng Vương 10/03
15/4/2021 Bán nhà đất xã Nghi Kim thành phố Vinh (cập nhật tháng 4/2021)
13/4/2021 Bán nhà đất tại Hưng Lộc thành phố Vinh
13/4/2021 Ý nghĩa của ngày bánh trôi bánh chay - ngày Tết Hàn Thực
10/4/2021 Cần bán nhà đất dưới 1,5 tỷ tại thành phố Vinh
9/4/2021 Tổng hợp một số nhà đất Phường Hưng Dũng (cập nhật tháng 4/2021)
8/4/2021 Bán nhà đất tại phường Trường Thi, TP Vinh (Cập nhật đến 01/04/2021)
8/4/2021 Bạn cần mua nhà mặt phố, ốt kinh doanh tại thành phố Vinh?
8/4/2021 Một số nhà đất cần bán tại phường Đông Vĩnh (Cập nhật ngày 01/04/2021)
7/4/2021 Mua bán nhà đất thành phố Vinh – Tổng hợp nhà đất cần bán phường Cửa Nam tháng 4/2021
7/4/2021 Tổng hợp một số lô đất dưới 1,5 tỷ tại thành phố Vinh và lân cận
24/3/2021 Thị trường nhà đất tại Vinh sôi động những tháng đầu năm Tân Sửu 2021
6/3/2021 Thư Chúc mừng Ngày Quốc Tế Phụ Nữ 8/3
26/2/2021 Sàn BĐS Thạch Kim gửi lời chúc mừng nhân ngày "Thầy thuốc Việt Nam 27/2"
24/2/2021 Thông báo tuyển dụng từ CT CP KD BĐS Thạch Kim: Tuyển dụng nhân sự phòng kinh doanh
7/2/2021 Sàn BĐS Thạch Kim chúc mừng năm mới - Năm Tân Sửu 2021
3/2/2021 Hướng dẫn chuẩn bị lễ cúng Ông Công, Ông Táo ngày 23 tháng Chạp và những lưu ý bạn nên biết
30/1/2021 Dù ảnh hưởng của đại dịch Covid nhưng giao dịch nhà đất tăng liên tục trong dịp tết
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Dự án Biệt thự Ecopark vinh Nghệ An

Chiều 10/10, Nghệ An ghi nhận 12 ca nhiễm Covid-19 mới

Ý nghĩa của ngày Giỗ Tổ Hùng Vương 10/03

Bán nhà đất xã Nghi Kim thành phố Vinh (cập nhật tháng 4/2021)

Bán nhà đất tại Hưng Lộc thành phố Vinh

Ý nghĩa của ngày bánh trôi bánh chay - ngày Tết Hàn Thực

Cần bán nhà đất dưới 1,5 tỷ tại thành phố Vinh

Tổng hợp một số nhà đất Phường Hưng Dũng (cập nhật tháng 4/2021)

Bán nhà đất tại phường Trường Thi, TP Vinh (Cập nhật đến 01/04/2021)

Bạn cần mua nhà mặt phố, ốt kinh doanh tại thành phố Vinh?

Một số nhà đất cần bán tại phường Đông Vĩnh (Cập nhật ngày 01/04/2021)

Mua bán nhà đất thành phố Vinh – Tổng hợp nhà đất cần bán phường Cửa Nam tháng 4/2021

Tổng hợp một số lô đất dưới 1,5 tỷ tại thành phố Vinh và lân cận

Thị trường nhà đất tại Vinh sôi động những tháng đầu năm Tân Sửu 2021

Thư Chúc mừng Ngày Quốc Tế Phụ Nữ 8/3

RAO VẶT MỚI NHẤT
cần bán nhanh một số lô đất dự án cửa tiền 2 giá cực rẻ
Austin Hughes ATS - InfraPower: Thế hệ ATS mới cho Datacenter!
Dịch Vụ Hôn Thú Tại Hoa Kỳ Cho Người Việt: Điều Kiện & Thủ Tục
Kim Long Corp – KLC phân phối ANGUSTOS độc quyền tại thị trường Việt Nam.
Bong88ag - Điểm đến xanh chín hàng đầu thị trường hiện nay
Kim Long Corp – KLC Phân phối giải pháp Màn Hình Ghép - Video Wall chính hãng với giá rẻ nhất Việt Nam..
Top 3 game bài hot nhất tại danh mục casino Bong99
ANGUSTOS - Màn Hình Tương Tác Đỉnh Cao Và Giải Pháp Công Nghệ Toàn Diện
Tỷ lệ kèo có ý nghĩa như thế nào trong cá cược thể thao?
Những mẫu mã thùng rác giá rẻ hiện nay, Thùng rác giá rẻ chất lượng, thùng rác 120l 240l- lh 0911082000
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 8245  - Tất cả: 14671244
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  

CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: 174 Trần Phú, Phường Hồng Sơn; TP Vinh, Nghệ An

Điện thoại: 02383.528.568 - 0986.587.239 - 0915.23.92.93 

Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat