NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > TIN TỨC > TIN TỨC - THỜI SỰ
Lượt xem: 387
Kênh đất nền và nhà ở sẽ lên ngôi trong thị trường bất động sản 2019
Tin đăng ngày: 18/3/2019 - Xem: 387
 

(Nguồn: Internet)

 

Nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS) và cơ quan quản lý nhận định, năm 2019, nhà ở giá rẻ là giải pháp hiệu quả để giải quyết nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân. Bên cạnh đó, đất nền vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt.

 

đất nền và đất dự án

 

Tập trung phát triển nhà ở xã hội, giá rẻ

 

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, năm 2019 là năm ưu tiên phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Tại khu vực đô thị đến nay mới hoàn thành được 3,92 triệu m2, đạt khoảng 31% so với mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở là đến năm 2020 cần đạt 12,5 triệu m2 NƠXH. Tuy nhiên, các doanh nghiệp đang gặp rất nhiều khó khăn do thiếu nguồn tín dụng ưu đãi. Do vậy, trước mắt Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất với các cơ quan có thẩm quyền sớm bố trí nguồn vốn cho các ngân hàng thương mại để tiếp tục cho vay để thực hiện chính sách NƠXH. Các doanh nghiệp cần đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, giữ chữ tín, đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công…

Theo GS Đặng Hùng Võ, phát triển nhà ở thương mại giá rẻ mới là giải pháp hiệu quả nhất để giải quyết nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân. “Mặt khác, chúng ta cần tìm mọi cách động viên nhiều nguồn lực, chứ không nên nhìn vào sự trợ giúp của Nhà nước. Nếu Nhà nước tập trung xây dựng cơ chế miễn, giảm một số loại thuế liên quan đến kinh doanh BĐS như thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với loại hình nhà ở này, giá thành chắc chắn sẽ còn giảm sâu. Bên cạnh đó, cần hình thành các quỹ phát triển nhà ở giá rẻ và động viên sự đóng góp của doanh nghiệp, các ngân hàng thương mại, của các tổ chức xã hội và của các cá nhân”, ông Võ nói.

Theo ông Võ, Luật Đất đai năm 2013 cần được sửa đổi theo hướng đảm bảo cho các tổ chức kinh tế có quyền sử dụng đất ở lâu dài để giải quyết nhà ở cho người lao động. Đặc biệt, cần tiếp tục đàm phán vay ODA để tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi cho phát triển nhà ở thương mại giá rẻ.

 

Ðất nền sẽ tăng giá?

 

Nhận định về thị trường BĐS năm 2019, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, tín dụng năm 2019 trong ngắn hạn có ảnh hưởng do sự “rà phanh” của Ngân hàng Nhà nước. Tuy nhiên, bên cạnh đó, có điểm tốt là việc hạn chế cho vay góp phần thanh lọc doanh nghiệp BĐS yếu kém, “sống” chủ yếu dựa vào nguồn vốn từ ngân hàng. Các doanh nghiệp lớn trên cơ sở tiềm lực sẵn có sẽ tiếp tục phát triển.

Ông Đính cho rằng, các tỉnh khu vực xung quanh Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh miền Trung từ Thanh Hóa đến Bình Thuận đều đang trong thời kỳ đầu tư phát triển kinh tế, phát triển công nghiệp và đô thị rất mạnh mẽ. Đây là điều kiện thuận lợi để ổn định và phát triển thị trường bất động sản trong năm 2019.

Theo ông Đính, đất nền tại các địa phương tiếp tục là sản phẩm chủ đạo. Một số địa phương có đầu tư hạ tầng đô thị tốt, sẽ xuất hiện cả sản phẩm shophouse. Năm 2019, giá đất nền tại các tỉnh sẽ tăng trong biên độ từ 10-15%. Giá căn hộ thương mại tại các tỉnh, thành phố không thuộc diện đô thị đặc biệt chỉ từ 10 đến 15 triệu đồng/m2...

 

 

đất nền dự án

 

Cũng theo ông Đính, khu vực Phú Quốc, Vân Đồn sẽ không còn hiện tượng sốt nóng, ảo, bong bóng nhưng vẫn sẽ tăng trưởng rất tốt nhờ yếu tố thuận lợi cho phát triển du lịch vì đã có sự đầu tư rất mạnh vào hệ thống hạ tầng. Bên cạnh đó, năm 2019 sẽ xuất hiện nhiều hơn các thương vụ mua bán, chuyển đổi chủ đầu tư các dự án BĐS. Ông Đính cũng đưa ra cảnh báo, các tỉnh cần xem xét phân bổ hợp lý theo giai đoạn việc phê duyệt phát triển mới các dự án BĐS, tránh phê duyệt ồ ạt, tạo dư thừa lớn nguồn cung.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng, thị trường BĐS năm 2019 được dự báo tiếp tục phát triển ổn định, không có nguy cơ xảy ra “bong bóng BĐS”. Thị trường có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư hạ tầng đồng bộ và tình trạng sốt nóng cục bộ tại một số dự án nhà ở trong khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, chủ đầu tư có uy tín, giá cả phù hợp.

Thị trường có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư hạ tầng đồng bộ và tình trạng sốt nóng cục bộ tại một số dự án nhà ở trong khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, chủ đầu tư có uy tín, giá cả phù hợp.


Các tin Tin tức khác:

17/1/2020 Hà Nội: Tăng cường công tác bảo vệ môi trường trong dịp Tết Nguyên đán
17/1/2020 Tàu SE3 trật bánh trên đèo Hải Vân
17/1/2020 Dàn mỹ nhân Việt và cuộc đua khốc liệt với sắc xanh Hoàng gia kiêu hãnh
17/1/2020 Chợ trâu, bò lớn nhất Việt Nam hối hả vào Tết
17/1/2020 Bao tải chứa lựu đạn và súng vứt bên vệ đường
17/1/2020 ọc trò trốn vào nhà vệ sinh để hút thuốc, hành động bất ngờ sau đó của thầy giáo khiến ai cũng bật cười
17/1/2020 Trao quà Tết cho người nghèo ở các địa phương
17/1/2020 Giải nghĩa các lễ vật dùng để cúng ông Công ông Táo
17/1/2020 Dàn cảnh bị cướp để lấy tiền công ty
17/1/2020 Lại hoãn xử phúc thẩm vợ chồng ông Trần Vũ Hải
17/1/2020 Tòa án nhân dân huyện Thạch Hà xét xử vụ án điểm hành vi buôn bán pháo nổ
17/1/2020 Cạy cốp xe máy "khoắng" gần 126 triệu đồng
17/1/2020 U23 Việt Nam - Triều Tiên: Đổi tiền vệ trung tâm, đẩy Quang Hải trở lại cánh
17/1/2020 Đoàn công tác tỉnh Nghệ An tham dự Hội nghị Lãnh đạo địa phương Việt Nam - Nhật Bản 2020 ​
17/1/2020 Miền Bắc mưa phùn, giá lạnh trong Tết ông Công ông Táo và Tết Nguyên đán
17/1/2020 10 ngày tiếp nhận 13 mẫu bệnh phẩm viêm phổi nặng do vi rút
17/1/2020 Nghệ An giành 13 giải Nhất tại Kỳ thi chọn học sinh giỏi Quốc gia
17/1/2020 Thường trực Ban Bí thư Trần Quốc Vượng: Ôn lại kho sử vàng, khẳng định thành tựu vĩ đại của Đảng
17/1/2020 Công ty CP Phát triển điện lực Việt Nam 'thất hứa' với người nghèo Nghệ An?
17/1/2020 9 năm tù cho kẻ chở 1 xe ô tô pháo đi bán
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Hà Nội: Tăng cường công tác bảo vệ môi trường trong dịp Tết Nguyên đán

Tàu SE3 trật bánh trên đèo Hải Vân

Dàn mỹ nhân Việt và cuộc đua khốc liệt với sắc xanh Hoàng gia kiêu hãnh

Chợ trâu, bò lớn nhất Việt Nam hối hả vào Tết

Bao tải chứa lựu đạn và súng vứt bên vệ đường

ọc trò trốn vào nhà vệ sinh để hút thuốc, hành động bất ngờ sau đó của thầy giáo khiến ai cũng bật cười

Trao quà Tết cho người nghèo ở các địa phương

Hà nội cá chép " đi cầu trượt " lên chầu trời

Giải nghĩa các lễ vật dùng để cúng ông Công ông Táo

Dàn cảnh bị cướp để lấy tiền công ty

Lại hoãn xử phúc thẩm vợ chồng ông Trần Vũ Hải

Tòa án nhân dân huyện Thạch Hà xét xử vụ án điểm hành vi buôn bán pháo nổ

Cạy cốp xe máy "khoắng" gần 126 triệu đồng

U23 Việt Nam - Triều Tiên: Đổi tiền vệ trung tâm, đẩy Quang Hải trở lại cánh

Đoàn công tác tỉnh Nghệ An tham dự Hội nghị Lãnh đạo địa phương Việt Nam - Nhật Bản 2020 ​

RAO VẶT MỚI NHẤT
bán đất hướng tây phường đội cung
bán đất gần ủy ban nghi liên
bán đất kinh doanh mặt đường lê lợi
bán đất qua cầu vượt cửa nam bên phải, hai mặt tiền một mặt nhìn ra công viên điều hòa.
cần tiền bán nhanh lô đất dự án lucky ari
bán nhà mặt đường lê lợi
bán đất kinh doanh có nhà mặt đường hà huy tập
bán đất kinh doanh có nhà mặt đường chu văn an
ban các lô đất thuộc dự án danaton
Bán hoặc cho thuê lâu dài nhà mặt đường Quốc lộ 1- Ngã 3 nam cấm 1500m2
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 435  - Tất cả: 3414841
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  
CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: Liền kề 04 - C1- Quang Trung - TP Vinh - Nghệ An
Điện thoại: 02383.528.568 - 0981.526.599.-.0915.23.92.93 - 
Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat