Nếu bạn đang tìm hiểu để mua một lô đất, một căn nhà hay một căn chung cư tại phường Trung Đô của TP Vinh, Nghệ An thì đừng bỏ qua bài viết này nhé. Trong bài viết này Sàn GD BĐS Thạch Kim sẽ tóm tắt một số chi tiết về đặc điểm của phường Trung Đô để quý khách hang khi tìm hiểu tìm chốn an cư lập nghiệp tại phường Trung Đô nói riêng và TP Vinh nói chung nhé này có thể tham khảo các thông tin nhé:
Thứ nhất: Vị trí tự nhiên và tổng diện tích
Phường Trung Đô có tổng diện tích đất tự nhiên 284,3 ha, nằm ở cửa ngõ phía Đông - Nam thành phố Vinh, nơi chiếm giữ nhiều đầu mối giao thông quan trọng, thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, văn hóa và du lịch, dịch vụ của thành phố.
Sơ đồ vị trí phường Trung Đô
Phường được giới hạn bởi cầu Bến Thủy, một cây cầu là dải ngân cách giữa 2 tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh. Phía Đông – Nam nhìn ra dòng sông Lam, tiếp giáp với huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh); phía Tây giáp phường Hồng Sơn và Quảng trường Hồ Chí Minh; phía Nam giáp xã Hưng Lợi (huyện Hưng Nguyên); phía Bắc giáp phường Trường Thi.
Thứ hai: Đặc điểm địa hình
Trung Đô là một phường khá trung tâm của TP Vinh , Ngoài ưu thế hai mặt Đông và Tây giáp sông thì trên địa bàn phường Trung Đô có núi Dũng Quyết cao 102 mét. Từ núi Dũng Quyết nhìn xuống dòng sông Lam là bến đò An Lạc. Đối diện với nó, ở bên hữu ngạn sông là bến Cơn Gia Lách. Cách núi Dũng Quyết không xa có một ngọn núi nhỏ, gọi là núi Con Mèo. Trên núi có một ngọn đá vuông vắn, bằng phẳng. Phía Tây núi Con Mèo là dòng sông Lam uốn khúc chảy quanh, bồi lắng phù sa làm cho đất đai tươi tốt.
Thứ 3: Đặc điểm khí hậu và điều kiện tự nhiên
Khí hậu nơi đây mang đặc điểm chung của khí hậu TP Vinh nói riêng và toàn tỉnh Nghệ An nói chung với đặc tính nhiệt đới ẩm gió mùa. Từ tháng 4 đến đầu tháng 10 có gió Lào Tây Nam; nắng nóng vào mùa hè, nhiệt độ khi cao nhất có thể lên đến 39 – 40 độC. Giữa tháng 11 đến tháng 3 năm sau thường có mưa bão lớn kèm theo gió mùa Đông Bắc mang hơi ẩm và lạnh. Với tính chất khí hậu như vậy nhưng do có ngọn núi Quyết điều hòa gió và đón hơi nước từ sông Lam nên khí hậu tại đây không gây ảnh hưởng lớn đến sản xuất kinh tế cũng như sức khỏe và sinh hoạt của người dân.
Núi Quyết từ trên cao nhìn xuống
Thứ 4: Đặc điểm dân cư xã hội
Về điều kiện xã hội – dân cư: Phường nằm ở vị trí cửa ngõ TP Vinh, là nơi có nhiều đầu mối giao thông quan trọng, có nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh nổi tiếng của TP Vinh. Cùng với sự phát triển về kinh tế - xã hội, tốc độ đô thị hóa hiện nay của thành phố, dân số ở Trung Đô cũng phát triển theo quy luật tự nhiên , dân số có gần 10.000 người, tập trung sinh sống ở 15 khối dân cư. Phường có tỷ lệ người trong độ tuổi lao động chiếm tới hơn 50% dân số. Đây được xem là thế mạnh của phường, với đội ngũ lao động trẻ, dồi dào, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội. Hơn nữa phường Trung Đô nằm ở vị đối diện trường Đại Học Vinh – một trường đại học lâu năm nhất, lớn nhất và có lượng sinh viên lớn nhất tại TP Vinh thu hút lượng dân số sinh viên đông đúc và tạo điều kiện cho người dân có thể kinh doanh thêm về mảng phòng trọ và kinh doanh phục vụ cho sinh viên.
Trung Đô là địa bàn có hệ thống giao thông rất thuận lợi, đặc biệt là về đường bộ và đường thủy, có quốc lộ 1A, sông Lam, có nhiều trục đường chính chạy qua địa bàn. Với điều kiện thuận lợi trên, Trung Đô là phường có vị trí giao thông chiến lược của thành phố Vinh.
Xem thêm: Bán nhà, đất, chung cư tại phường Trung Đô
Hệ thống trường học được củng cố và tăng cường về cơ sở vật chất, từ các trường mầm non, Tiểu học đến THCS, đáp ứng nhu cầu học tập của con em trên địa bàn. Hiện nay, Trường Mầm non được công nhận trường đạt chuẩn quốc gia, trường THCS đang trình hồ sơ đón chuẩn quốc gia.
Nhờ được thiên nhiên ưu đãi nhiều tiềm năng về các di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh sẽ là thế mạnh để Trung Đô khai thác lợi thế phát triển du lịch, đồng thời thúc đẩy các ngành kinh tế - văn hóa, xã hội phát triển, góp phần xây dựng phường ngày càng vững mạnh.
Trên đây là một số đặc điểm cơ bản của phường Trung Đô chắc chắn sẽ là thông tin bổ ích cho quý khách nào đang có nhu cầu mua nhà tại phường Trung Đô, mua đất tại phường Trung đô hay mua chung cư tại phường Trung Đô để tìm một chốn an cư lập nghiệp thật trọn vẹn cho gia đình trong cuộc sống.
Xem thêm: Kinh nghiệm bỏ túi khi mua đất tại Tp Vinh, Nghệ An |
