Theo dự kiến luật đất đai vừa được đưa ra để thảo luận về vấn đề thuế tài sản đất đai đã mang lại nhiều lo lắng cho người dân. Tuy nhiên có thực hiện hay không đang còn là vấn đề đang được nghiên cứu.
Đại diện ngành thuế khẳng định năm 2018 và 2019 chưa thể ban hành Luật Thuế tài sản vì hiện vẫn trong giai đoạn nghiên cứu.
Tại Diễn đàn Bất động sản: Tác động từ chính sách diễn ra ngày 15/7, ông Nguyễn Văn Phụng, Vụ trưởng Vụ Chính sách Thuế, Tổng cục Thuế cho biết, Luật Thuế tài sản (trong đó đánh thuế với nhà, đất) đang trong chương trình nghiên cứu, chưa được đưa vào chương trình xây dựng pháp luật. Do đó, trong năm nay và năm sau tức là năm 2018 và 2019, loại thuế này chưa được ban hành.
Ông Phụng cũng nhấn mạnh, thuế tài sản nhiều nước đã áp dụng. Tuy nhiên, theo ông, mọi chính sách đều phải được cân nhắc dựa trên tiêu chí những gì phù hợp thì phải học và ngược lại, điều gì chưa phù hợp thì bỏ qua.
"Một trong những điều quan trọng là mọi loại thuế đều phải xuất phát từ thực tiễn là sức chịu đựng của người dân. Cho đến thời điểm này, việc đánh thuế tài sản bất động sản vẫn đang dừng ở mức độ nghiên cứu", ông nhấn mạnh.
Trước đó, hồi tháng 4, đại diện Bộ Tài chính cho biết đang kiến nghị với Chính phủ trình Ủy ban thường vụ Quốc hội, Quốc hội để đưa dự án Luật Thuế tài sản vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh nhiệm kỳ Quốc hội khóa XIV.
Theo đó, đơn vị này đề xuất mức thuế suất 0,4% thuế tài sản với căn hộ chung cư, đất ở, đất xây nhà chung cư, đất kinh doanh..., có giá trị từ 700 triệu đồng (tính cho phần giá trị vượt 700 triệu đồng) mỗi năm.
Thuế nhà đất đã được đưa ra bàn luận
Theo tính toán, nếu tính thuế suất 0,3%, từ nhà có giá trị 700 triệu trở lên, ngân sách thu về 23.300 tỷ đồng. Còn nếu tính thuế suất 0,4%, ngân sách thu về 31.000 tỷ đồng. Sau khi cân nhắc, Bộ Tài chính vẫn chọn phương án áp dụng thuế suất 0,4% để "phù hợp với quy định mức thuế suất thuế tài sản của các nước, khai thác tốt nguồn thu từ thuế tài sản, đảm bảo là nguồn thu ổn định, thực hiện mục tiêu cơ cấu lại thu ngân sách".
Tuy nhiên cho đến hiện nay, khi vừa nêu ra vấn đề này để bàn luận thì đã nhận được khá nhiều sự phản đối từ người dân. Theo thu thập ý kiến từ người dân địa phương cho biết, mức thuế 0,4% là khá cao, ảnh hưởng khá lớn đến cuộc sống của nhiều hộ gia đình. Ví dụ như các hộ có tài sản định giá trên 700 triệu nhưng đó là tài sản được di truyền của tổ tiên hoặc cho dù có tự mua đi chăng nữa thì đối với các hộ gia đình có thu nhập thấp thì đó quả là một gánh nặng tài chính.
Xem thêm: Xu Hướng Bất Động Sản 2018 tại Vinh – Người Dân Và Nhà Đầu Tư Đổ Xô Đi Mua Nhà Đất |
