Trên thực tế theo quy định của nhà nước trong luật đất đai đã nêu rõ về một số đối tượng chủ sở hữu đất đai sẽ có quyền lợi được miễn toàn bộ hoặc một phần về nghĩa vụ thuế đất đai. Trong bài viết này sàn BĐS Thạch Kim sẽ nêu rõ chi tiết những trường hợp được miễn giảm thuế để khách hàng có thể hiểu rõ hơn về vấn đề này:

xem thêm: Thủ Tục Chuyển Nhượng Quyền Sở Hữu Nhà, Quyền Sử Dụng Đất Và Các Bước Thực Hiện

Miễn giảm thuế phí nhà đất

Những trường hợp miễn 100% thuế tài sản với nhà

Thứ nhất: Nhà ở xã hội; nhà ở công vụ. Các loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định tại Luật Nhà ở.

Thứ hai: Đất, nhà ở của dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án tại địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc đầu tư vào lĩnh vực khuyến khích rót vốn. Ngoài ra, đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh, người khuyết tật cũng sẽ được miễn thuế.

Thứ ba: Đất của cơ sở thực hiện xã hội hoá với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường.

Thứ tư: Đất trong hạn mức giao đất, nhà ở mới của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sỹ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sỹ; con của liệt sỹ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam hoàn cảnh gia đình khó khăn.

Những trường hợp miễn thuế 100%

Thứ năm: Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi; cơ sở chữa bệnh xã hội.

Thứ sáu: Đất trong hạn mức giao đất ở mới, nhà ở tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; hộ nghèo theo quy định Chính phủ.

Thứ 7: Đất có nhà vườn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - văn hoá.

Thứ tám: Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng, giá trị thiệt hại của tài sản chịu thuế trên 50% giá tính thuế cũng được miễn thuế.

Tám trường hớp trên là Các trường hợp được miễn 100% thuế nhà đất Theo Bộ Tài chính, được đưa ra trên cơ sở kế thừa quy định về miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành, nhằm phù hợp với quy định pháp luật về nhà ở, thực tế.

Những trường hợp được miễn thuế nhà đất từ 20 đến 50%

Ngoài những trường hợp được miễn phí 100% như trên thì nhà nước còn quy định hỗ trợ cho một số trường hợp được giảm từ 20 đến 50% thuế nhà đất so với quy định như sau:

Những trường hợp được giảm từ 20 đến 50% thuế nhà đất

Thứ nhất: Đất, nhà ở của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. Doanh nghiệp có đất sử dụng 20-50% lao động là thương binh, bệnh binh, người khuyết tật cũng sẽ nằm trong diện được miễn 50% thuế tài sản.

Thứ hai: Đất ở trong hạn mức giao đất, nhà ở tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

Thứ ba: Đất ở giao mới cho đối tượng thương binh hạng 3/4, 4/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 3/4, 4/4; bệnh binh hạng 2/3, 3/3; con liệt sỹ không được hưởng trợ cấp hàng tháng.

Thứ tư: Người nộp thuế gặp khó khăn do bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại của tài sản chịu thuế từ 20% đến 50% giá tính thuế.

Thứ năm: Trường hợp quy định miễn, giảm khác theo quy định của Thủ tướng.

 Trên đây là những trường hợp được nhà nước hỗ trợ miễn giảm các khoản phí và thuế nhà đất, quý khách hàng có thể tham khảo bài viết để xem gia đình mình có thuộc những trường hợp trong hệ miễn giảm thuế nhà đất không nhé.

Xem thêm:  Nhà _ Đất _ Mặt bằng Kinh Doanh trên địa bàn TP Vinh