NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG SÀN
QUẢNG CÁO
 
HOME > KT PHÁP LUẬT > KIẾN THỨC HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT
Lượt xem: 965
[BĐS cho người ngoại quốc] Người nước ngoài muốn mua nhà, đất tại Việt Nam có được không?
Tin đăng ngày: 24/9/2020 - Xem: 965
 

Chắc hẳn không ít người nước ngoài đang sinh sống tại Việt Nam đều muốn tìm hiểu về vấn đề “Người nước ngoài làm sao để mua nhà, đất tại Việt Nam”. Theo thống kê cho đến quý 2 năm 2020 tại Việt Nam có khoảng gần 400.000 người đang sinh sống và làm việc. Nhu cầu sở hữu một căn hộ để sinh sống và đầu tư của người nước ngoài cũng tăng cao, vậy người nước ngoài muốn mua nhà, mua đất tại Việt Nam thì cần điều kiện gì? Hãy cùng sàn BĐS Thạch Kim tìm hiểu lời giải cho câu hỏi trên nhé:

 

Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam

Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam

 

Với chiến lược kinh tế mở cửa thị trường và hôi nhập quốc tế, là nước có điều kiện sống khá lí tưởng nên không ít người ngoại quốc lựa chọn Việt Nam là điểm đến để làm việc và sinh sống. Hơn nữa, chính sách của nhà nước ta cũng rất ưu ái, cùng tìm hiểu luật mà nhà nước ta ban hành về vấn đề người ngoại quốc muốn mua nhà đất khi thỏa mãn điều kiện nào nhé.

Theo Điều 159 Luật Nhà ở 2014 thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam gồm:

a) Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

b) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

 

Người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua 02 nhóm hình thức sau:

– Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam;

– Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, người nước ngoài chỉ được mua, thuê mua nhà ở là căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, chứ không được mua ngoài khu vực này.

 

Về điều kiện để người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam:

 

Theo Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở thì người nước ngoài thuộc đối tượng trên thì có quyền mua nhà ở tại Việt Nam, tuy nhiên để được mua nhà thì phải có giấy tờ chứng minh. Cụ thể:

 

Trường hợp 1: Điều kiện với tổ chức

Tổ chức thì phải Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp còn hiệu lực tại thời điểm ký hợp đồng mua nhà, thuê mua nhà ở.

 

Trường hợp 2: Điều kiện với cá nhân

Cá nhân người nước ngoài phải đáp ứng 02 điều kiện sau:

– Có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam;

– Không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.

Với những điều luật ban hành của nhà nước Việt Nam về vấn đề người nước ngoài muốn mua nhà, đất tại Việt Nam hiện nay có thể thấy đã rộng mở hơn so với trước đây. Theo luật chưa chỉnh sửa trước đây, nếu người nước ngoài muốn muốn mua đất tại Việt Nam thì phải đáp ứng điều kiện là đã sinh sồng từ 1 năm trở lên, không thuộc diện hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự thì mới được phéo sở hữu nhà tại đất nước chúng ta.

Như vậy, sanbatdongsannghean.com xin kết luận rằng người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và đáp ứng với yêu cầu riêng của từng cá nhân tổ chức phù hợp.

 

------------------------------------------------------------------------------

📌 SÀN GD BĐS THẠCH KIM - ĐỊA ĐIỂM MUA + BÁN + NHẬN KÝ GỬI NHÀ, ĐẤT, CHUNG CƯ, MẶT BẰNG KINH DOANH TẠI TP VINH, NGHỆ AN

☎️ Hotline :0981.526.599_ 0981.146.599

Ad: CN1: Liền kề 04, C1 Tecco Quang Trung

CN2: 174 Đường Trần Phú, P. Hồng Sơn, TP Vinh

🔐 Fanpage:Sàn GD Bất Động Sản Thạch Kim

📧 Email: thachkim56@gmail.com

🍀 Chia sẻ những gì cần- cảm nhận sự chuyên nghiệp!️🍀

------------------------------------------------------------------------------


Các tin KT Pháp Luật khác:

13/11/2020 Tổng hợp những lưu ý về cho tặng quyền sử dụng đất
30/10/2020 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị lũ cuốn trôi có được cấp lại không?
24/9/2020 [BĐS cho người ngoại quốc] Người nước ngoài muốn mua nhà, đất tại Việt Nam có được không?
21/9/2020 Những vấn đề liên quan đến pháp lý chung cư cần biết
8/1/2020 Chuyển đổi từ đất vườn, đất nông nghiệp sang đất ở _ Những vấn đề nhất thiết bạn phải biết
11/9/2019 Một số loại hợp đồng trong lĩnh vực Bất Động Sản yêu cầu phải có công chứng chứng thực
8/3/2019 Nhà nước sẽ cấp sổ đỏ cho những trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay
9/7/2019 Thủ tục đặt cọc nhà đất khi mua bán BĐS
24/8/2018 Những Trường Hợp Được Miễn Giảm Thuế Nhà Đất Hiện Nay
1/8/2018 Thủ Tục Chuyển Nhượng Quyền Sở Hữu Nhà, Quyền Sử Dụng Đất Và Các Bước Thực Hiện
19/7/2018 Hỏi Đáp Vấn Đề Đứng Tên Tài Sản Riêng Sau Hôn Nhân
19/6/2018 Một số Kiến Thức Cơ Bản Về Các Loại Giấy Tờ Về Pháp Lý Nhà Đất
TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG NHÀ PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
TIN TỨC - SỰ KIỆN
Chiều 10/10, Nghệ An ghi nhận 12 ca nhiễm Covid-19 mới

Ý nghĩa của ngày Giỗ Tổ Hùng Vương 10/03

Bán nhà đất xã Nghi Kim thành phố Vinh (cập nhật tháng 4/2021)

Bán nhà đất tại Hưng Lộc thành phố Vinh

Ý nghĩa của ngày bánh trôi bánh chay - ngày Tết Hàn Thực

Cần bán nhà đất dưới 1,5 tỷ tại thành phố Vinh

Tổng hợp một số nhà đất Phường Hưng Dũng (cập nhật tháng 4/2021)

Bán nhà đất tại phường Trường Thi, TP Vinh (Cập nhật đến 01/04/2021)

Bạn cần mua nhà mặt phố, ốt kinh doanh tại thành phố Vinh?

Một số nhà đất cần bán tại phường Đông Vĩnh (Cập nhật ngày 01/04/2021)

Mua bán nhà đất thành phố Vinh – Tổng hợp nhà đất cần bán phường Cửa Nam tháng 4/2021

Tổng hợp một số lô đất dưới 1,5 tỷ tại thành phố Vinh và lân cận

Thị trường nhà đất tại Vinh sôi động những tháng đầu năm Tân Sửu 2021

Thư Chúc mừng Ngày Quốc Tế Phụ Nữ 8/3

DỰ ÁN CHUNG CƯ TECCO HOME AN PHÚ – BÌNH DƯƠNG

RAO VẶT MỚI NHẤT
Khi phẫu thuật nâng ngực giá rẻ được hỗ trợ vốn thẩm mỹ
Được tự ý bán nhà đất khi có vợ/chồng là người nước ngoài?
Thay giá nâng mũi cấu trúc ở bệnh viện thẩm mỹ theo nền kinh tế
Người nước ngoài có được đứng tên trên Sổ đỏ không?
Dịch vụ treo sa trễ vòng 1 khi ngành thẩm mỹ phải gia hạn nợ
Nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ có đòi được không?
Làm nghề phẫu thuật nâng ngực thẩm mỹ dư hay thiếu việc làm?
Xe nâng tay giá rẻ- Cung cấp xe nâng tay số lượng lớn giá sỉ- lh 0911082000- Ms. Nhiên
Vay thế chấp không trả được nợ bị xử lý thế nào?
Khách phẫu thuật nâng ngực thẩm mỹ cũng khác nhau về khả năng kinh tế
LIÊN HỆ
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 6193  - Tất cả: 10705752
FANPAGE FACEBOOK
  Trang chủ | Giới thiệu | Dự án | BĐS cần bán | BĐS cho thuê | Kinh doanh khác | Phong thủy | Tin tức | KT Pháp Luật | Đăng tin miễn phí  

CÔNG TY CP KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẠCH KIM
Địa chỉ: 174 Trần Phú, Phường Hồng Sơn; TP Vinh, Nghệ An

Điện thoại: 02383.528.568 - 0986.587.239 - 0915.23.92.93 

Email:  thachkim56@gmail.com - Website: http://sanbatdongsannghean.com
Facebook: https://www.facebook.com/kim.thach.9809 (Sàn BĐS Thạch Kim)
Facebook chat